Anna van Hensbeeksingel 213

Een ruime, zonnige maisonnette in het groene hart van Gouda – waar comfort en rust elkaar ontmoeten

Stel je voor: een ruime maisonnette met twee slaapkamers, een grote zolder en een zonnig balkon, gelegen in een rustige, groene woonwijk op slechts een steenworp afstand van het historische centrum en het NS-station. Deze woning aan de Anna van Hensbeeksingel 213 combineert praktische indeling met levensruimte, een energielabel C en een maandelijkse VvE-bijdrage van € 225,60 – een ideale basis voor starters, stellen of kleine gezinnen die waarde hechten aan centrale ligging, groen uitzicht en een huis met karakter.

Via de entree betred je direct de lichte woonverdieping, waar een ruime woonkamer uitnodigt om te ontspannen en direct toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Hier geniet je van het vrije uitzicht over het groen, beschermd door de zonwerende beglazing die in 2021 aan de spoorzijde is aangebracht. Het balkon is recentelijk vernieuwd: in 2023 kreeg het een nieuwe coating en kunststof vlonderplanken, waardoor het een perfecte plek is voor ochtend- en middagzon.

Binnen vind je een compleet ingerichte keuken met een composiet werkblad, diverse inbouwapparatuur – waaronder een koel-/vriescombinatie, stoomoven, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat op glas – en ruime bergmogelijkheden, zoals een apothekerskast. Ook de vaatwasser is in 2023 vernieuwd, en de wasmachineaansluiting is aanwezig voor extra gemak.

Op de verdieping liggen de twee slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer en verzorgde afwerking, en de badkamer met een ligbad met douche, wastafel en designradiator. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder, ideaal als extra bergruimte of eventuele toekomstige uitbreiding. De woning is voorzien van een CV-ketel uit 2019 en beschikt deels over HR++ beglazing (aan de spoorzijde) en verder grotendeels over dubbele beglazing.

Daarnaast is er glasvezel aanwezig en is de meterkast in het verleden vernieuwd. In de onderbouw vind je een eigen berging, perfect voor seizoensgebonden spullen of hobby’s.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk: midden in een rustige, groene woonwijk, maar toch op korte afstand van het centrum van Gouda en het NS-station. Hier kun je genieten van de rust van de omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Belangrijke details:

• De gehele wijk wordt in 2026 opnieuw ingericht en opgehoogd, met de realisatie van nieuwe speelplaatsen.

Zie jij jezelf al wonen in deze ruime, zonnige maisonnette met haar praktische indeling en centrale ligging? Plan gerust een bezichtiging in – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!