Maerlantburg 46

Een lichtvriendelijk, luxe nieuwbouw-appartement met eigen parkeerplaats

Dit 3-kamer appartement biedt een comfortabele, duurzame en moderne woonomgeving op een centrale locatie. Met twee slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, vloerverwarming én vloerkoeling is alles nieuw, strak afgewerkt en klaar voor gebruik. De woning wordt eind 2025 beschikbaar en is ideaal voor jongere, kinderloze stellen die op termijn zelf een woning willen kopen.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De ruime hal geeft toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een modern toilet en de meterkast. De lichtrijke woonkamer heeft grote ramen die voor een prettige sfeer zorgen, terwijl de houtlook PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling comfort biedt het hele jaar door.

De open keuken is modern uitgevoerd in een U-opstelling, met veel werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, koelvriescombinatie, vaatwasser en combi-oven magnetron. De eetbar sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor het een praktische en fijne leefruimte vormt.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als werk- of logeerkamer. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.

De woning is gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een energielabel A++, waardoor je hier niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig woont. De eigen parkeerplaats in de garage is een extra pluspunt.

Locatie en huurvoorwaarden Het appartement is gelegen naast het Winkelcentrum Bloemendaal, met openbaar vervoer voor de deur en het centrum en NS-station op slechts 10 fietsminuten. De huurder sluit een warmte-koeling-warmwatercontract af met Vaanster en heeft vrij keuze van leverancier voor de overige elektra. De inkomensnorm is 3x de maandhuur als bruto inkomen, waarbij een 2e inkomen van de levenspartner voor de helft meegerekend kan worden.

Ben je geïnteresseerd in dit luxe, duurzame appartement? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.