Veenzoom 39

Deze sfeervolle eengezinshoekwoning in Bloemendaal combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Met een moderne inrichting, zonnepanelen en airconditioning biedt het huis alles wat u nodig hebt, terwijl de diepe achtertuin en uitstekende voorzieningen het wonen extra aantrekkelijk maken.

Op de begane grond verwelkomt u een verzorgde voortuin met stenen berging, een overdekte entree en een moderne hal waarin een garderober, meterkast (16 groepen) en een toilet met hangend closet en fontein zijn ondergebracht. De sfeervolle woonkamer met parketvloer en trapopgang straalt warmte uit en biedt toegang tot de achtertuin via een kunststof schuifpui met driepuntssluiting. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti 6-pits gasfornuis met afzuiging, een koelkast met drie lades vriesvak, combimagnetron en vaatwasser.

Via de open trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en een betegelde badkamer met inloopdouche, verwarming, toilet, raam en dubbele wastafel zich bevinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer met dakkapel, die veel lichtinval biedt en eventueel kan worden opgesplitst in een vierde slaap- of werkkamer.

Daarnaast is hier ruimte voor de Remeha Avanta 2015 cv-combiketel, wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen. Onder de schuine kap is extra opbergruimte mogelijk.

De diepe, zonnige achtertuin met achterom en vlonder is perfect voor ontspanning en biedt privacy dankzij de schuttingen. Het terras met loungeset nodigt uit om buiten te genieten, terwijl de stenen berging extra opbergruimte biedt. De woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, een houten vloer op de begane grond en een modern schilderwerk aan de buitenzijde. Met 12 zonnepanelen (eigendom sinds 2017), airconditioning (geïnstalleerd in november 2022) en een strook grond aan de zijzijde die tot het perceel behoort, is deze woning klaar voor een zorgeloos leven.

Deze woning ligt in een rustig deel van de Veenzoom, aan een loop- en fietspad, en op loopafstand van het winkelcentrum Bloemendaal, scholen, een kinderboerderij, apotheek, gezondheidscentrum en diverse recreatiemogelijkheden. Ook het historische centrum van Gouda en het NS-station zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Parkeren is mogelijk op loopafstand op de openbare parkeerplaats.

Belangrijke details

Bouwjaar 1975, perceeloppervlakte 156 m², gebruiksoppervlakte wonen 97,8 m², bruto vloeroppervlakte 130,6 m², externe bergruimte 5,1 m² + 2,8 m², bruto inhoud 356,3 m³. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie.