Vlietenburg 63

Een ruime en goed onderhouden gezinswoning in Gouda Bloemendaal

Dit kindvriendelijke huis biedt met zijn vijf slaapkamers, zonnige zuidelijke tuin en eigen parkeergelegenheid een ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. De woning is lichtdoorlatend, modern ingericht en perfect geschikt voor gezinnen, met een royale woonkamer met open haard, een moderne badkamer en een praktische indeling op drie verdiepingen. De locatie is uitstekend, met loopafstand naar scholen, winkels en sportvoorzieningen, terwijl uitvalswegen snel bereikbaar zijn.

Begane grond: ruimte, licht en verbinding met de tuin De entree van deze woning bereik je via de voortuin, waar je direct een eigen parkeerplaats vindt. De hal is voorzien van een modern toilet (2023) met fontein en geeft toegang tot de ruime woonkamer (ca. 38,3 m²), die overvloedig licht geniet dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Hier vind je een open haard, airconditioning en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde ligt de open keukenruimte (ca. 7 m²), uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een close-in boiler.

Eerste verdieping: slaapkamers en een moderne badkamer Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2023). De ruime hoofdslaapkamer (ca. 12,3 m²) ligt aan de voorzijde en beschikt over een schuifkastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (beide ca. 8,7 m²), waarvan één momenteel als kantoor ingericht is met airconditioning en een schuifkastenwand. De badkamer is inpandig gelegen en voorzien van een inloopdouche, toilet, urinoir, wastafel met meubel, badkamerkast, elektrischte designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop toegang geeft tot twee slaapkamers. Slaapkamer 4 (ca. 8 m²) ligt aan de voorzijde en heeft een dakkapel, schuifkastenwand met wastafel en opstelplaats voor de Remeha cv-combiketel (2016) en wasmachine. Slaapkamer 5 (ca. 9,5 m²) ligt aan de achterzijde, eveneens met dakkapel en schuifkastenwand met wastafel. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de bergvliering, ideaal voor extra opslag.

Buitenruimte: genieten van de zonnige tuin De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, met een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. Aan de voorzijde vind je de voortuin met eigen parkeergelegenheid.

Bezichtiging? Kom langs tijdens de NVM Open Huizen Dag! Deze woning is op 28 maart 2026 van 11.00 tot 15.00 uur zonder afspraak te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag. Onze makelaars van Boer Makelaardij staan op kantoor (Meridiaan 39 te Gouda) klaar om al je vragen te beantwoorden. Bent u verhinderd of wilt u eerder bezichtigen? Neem dan even contact met ons op. Wij helpen je graag verder!