Frederik Hendriklaan 45

Een lichtrijke portiekwoning met riante zuidoostelijke tuin in Gouda Noord

Op een gunstige locatie in Gouda Noord ligt dit charmante portiekappartement op de begane grond, waar u kunt genieten van een ruime achtertuin op het zuidoosten en een sfeervolle woonruimte. Met natuur, centrum en voorzieningen op loop- en fietsafstand biedt deze woning het perfecte combinatie van comfort en ligging. De luchtige woonkamer, moderne keuken en badkamer maken dit appartement een ideale plek om te wonen en te ontspannen.

Een welkom gevoel vanaf de eerste stap binnen

De entree via de portiek brengt u naar de ruime hal, waar u direct de moderne inrichting en de gunstige indeling opmerkt. De hal geeft toegang tot alle belangrijke ruimtes, waaronder de lichtrijke woonkamer van 17 m², die naadloos overgaat in de eetkamer van bijna 10 m². Samen vormen ze een ruime leefruimte van 27 m², waar het licht door de grote ramen en het extra zijraam vloeit. De houten vloer versterkt de warme uitstraling, terwijl de mogelijkheid om de eetkamer af te sluiten een flexibele indeling biedt – ideaal als tweede slaapkamer of werkplek.

De slaapkamer van 10 m² ligt op het zuidoosten en kijkt uit op de achtertuin, waardoor u kunt genieten van de zon en rust. Deze kamer beschikt over een ensuite badkamer met hoekbad en wastafel, een luxe die zeker niet vanzelfsprekend is. De keuken is een praktische galley-kitchen met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en voldoende kastruimte, compleet met een wasmachineaansluiting en een moderne CV-ketel (Remeha Tzerra Ace 28C, 2021).

Een tuin om van te genieten

De ruime achtertuin van ruim 72 m² ligt op het zuidoosten en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te dineren of te tuinieren. Achterin bevindt zich een berging, en aan de zijkant is een toegangshek voor extra privacy. Of u nu wilt genieten van de zon of een rustig hoekje zoekt, deze tuin voldoet aan alle wensen.

Een ideale locatie in Gouda Noord

Gelegen in Gouda Noord, bent u op loopafstand van de Reeuwijkse Plassen voor wandelen, fietsen of watersport, terwijl de historische binnenstad op slechts 5 minuten fietsen ligt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eveneens in de directe omgeving, waardoor dit appartement perfect is voor iedereen die waarde hecht aan een gunstige ligging en een levendige buurt.

Laat u dit appartement niet ontgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Misschien is dit wel uw nieuwe thuis!