Rentmeesterslag 82

Een unieke hoekwoning aan het water – klaar om in te trekken!

Stel je voor: een instapklaar, drielaags huis met twee eigen parkeerplaatsen en een zonnige achtertuin aan het water, midden in de kindvriendelijke wijk Gouda Noord. Deze hoekwoning (bouwjaar ca. 1986) biedt ruimte voor het hele gezin, met vier slaapkamers, een stijlvolle open keuken en alle moderne gemakken – van airconditioning op elke verdieping tot een grotendeels betegelde, onderhoudsvriendelijke tuin met vlonderterras. Energielabel B en een woonoppervlakte van ca. 100 m² maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook efficiënt in gebruik. Een echte parel die direct beschikbaar is – oplevering in overleg!

Begane grond: licht, ruim en vol comfort

Op de begane grond treft u een tuingerichte woonkamer die uitkijkt over de achtertuin en voorzien is van airconditioning (2025) en een praktische trapkast. De open keuken (vernieuwd in 2026) ligt aan de voorzijde en is een echte kook- en woonplezier: een U-vormige indeling met keramisch aanrechtblad, inductiekookplaat, stoomoven, afzuigkap en alle inbouwapparatuur – inclusief koelkast, vriezer, vaatwasser en kokend waterkraan (Quooker). De gehele begane grond is voorzien van visgraat PVC-vloer met vloerverwarming (behalve het toilet), terwijl de moderne betegelde hal met fonteintje en meterkast (2026) een welkome entree vormt.

Via de overdekte entree loopt u direct naar buiten, waar twee eigen parkeerplaatsen voor de deur wachten.

De zonovergoten achtertuin (gelegen op het oosten) is een echte oase: grotendeels betegeld met borders vol beplanting, een zonnescherm voor schaduw op warme dagen en achterin een vlonderterras aan het water. Daarnaast vindt u een stenen berging en een poortdeur die toegang geeft tot een zij-omgang naar de zijtuin. Een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon en – als u wilt – zelfs een bootje aan het water te leggen.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De twee grootste slaapkamers (beide voorzien van airconditioning) liggen aan de achterzijde, waaronder de ruimste kamer. De derde slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde.

De badkamer is een echte luxueuze aanwinst: een ligbad-/douchecombinatie met regen- en handdouche, een tweede toilet (wandcloset), een wastafel met spiegelkast en een designradiator. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat, terwijl de gehele verdieping (behalve de badkamer) vloerverwarming kent. Lichtinval is gegarandeerd dankzij het raam in de badkamer.

Tweede verdieping: de kroon op het geheel

De tweede verdieping biedt een overloop met dakraam, wasmachine-aansluiting, CV-ketel en een mechanische ventilatie-unit (2026). Vanuit deze ruimte loopt u naar een bergvliering en de vierde slaapkamer, die over de gehele lengte van de woning loopt. Deze royale kamer is voorzien van een dakraam en airconditioning, en de vloer is net als de rest van de verdieping van laminaat. Een ideale plek voor een gastenkamer, kantoor of een extra slaapruimte.

Locatie: centraal, groen en kindvriendelijk

Deze woning is gelegen in de Slagenbuurt in Gouda Noord, een wijk die bekendstaat om haar kindvriendelijkheid en centrale ligging. Op vier minuten loopafstand vindt u het Reeuwijkse plassengebied en het recreatiegebied ’t Goudse Hout – perfect voor wandelingen, fietsen of een dagje ontspannen in de natuur. De supermarkt is nog maar twee minuten verwijderd, terwijl scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer in de directe nabijheid liggen.

Wie zin heeft in winkelen, een terrasje of een hapje eten, is binnen enkele minuten met de fiets in de historische binnenstad van Gouda. Ook het NS-station is op fietsafstand gelegen, zodat u gemakkelijk kunt reizen.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en wordt verkocht zonder erfpacht of andere lasten. De servicekosten zijn niet van toepassing, aangezien dit een appartementenrechtvrije woning betreft. De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de NEN2580, waarbij wordt gewezen op mogelijke interpretatieverschillen. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot bod of onderhandeling en biedt geen rechtsgeldige aanspraken.

Klaar om deze prachtige woning te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – deze unieke hoekwoning wacht op u!