Bodegraafsestraatweg 145A

Unieke kans: luxe wonen aan het water met panoramisch uitzicht over de Reeuwijkse Plassen!

Dit levensloopbestendige topappartement op de tweede verdieping biedt een schitterend uitzicht, ruimte en comfort in een kleinschalig complex van slechts zes woningen. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een overdekt dakterras, eigen berging, twee parkeerplaatsen en een ligplaats voor een boot is dit appartement ideaal voor wie van water, rust en licht houdt. De woning is voorzien van vloerverwarming, een energielabel A en een moderne indeling, perfect voor een comfortabel leven op de rand van Gouda en Reeuwijk-Brug.

Wonen met uitzicht

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een licht en ruim appartement met een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is het hart van het huis, met grote raampartijen die het daglicht binnenlaten en een panoramisch uitzicht over de Reeuwijkse Plassen. De open keuken in L-opstelling is voorzien van lichte kastfronten, een donker werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en neutraal tegelwerk, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt.

Slaapkamers en comfort

De twee ruime en lichte slaapkamers bieden flexibiliteit, of als masterbedroom, werkruimte of gastenkamer. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme en harmonieuze uitstraling door het hele appartement. De masterbedroom beschikt bovendien over een ingebouwde kast voor extra opslag.

Buitenruimte en praktische voorzieningen

Een van de hoogtepunten is het overdekte dakterras, dat direct uitkijkt over het water en het groene landschap. Dankzij de schuifpui is er een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Het appartement wordt aangevuld met een eigen berging, twee parkeerplaatsen en een ligplaats voor een boot, waardoor alle praktische behoeften zijn gedekt.

Locatie en afronding

Dit appartement ligt op een prachtige locatie aan de rand van Gouda en Reeuwijk-Brug, waar u kunt genieten van de rust van het water en toch dicht bij alle voorzieningen bent. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 225,-.

Benieuwd naar deze unieke woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het uitzicht, de ruimte en het comfort. Voor hypotheekadvies kunt u terecht bij onze vaste partners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda.