Warmoezierskade 31

Deze karakteristieke tussenwoning uit 1925 aan de Warmoezierskade in Gouda is een sfeervolle en praktisch ingedeelde woning waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² en een inhoud van 240 m³ biedt de woning alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven, zowel binnen als buiten. De open indeling op de begane grond, de lichte afwerking en de beschutte tuin maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een unieke plek in de stad.

Op de begane grond verwelkomt de woning je direct met een open leefruimte die woonkamer, eetgedeelte en keuken harmonieus met elkaar verbindt. De entree aan de voorzijde leidt je naar een zithoek die rust uitstraalt dankzij de lichte wandafwerking en de warme houtlook vloer, terwijl de open trap meteen een speels en eigentijds karakter aan de ruimte geeft. Bij het grote raam in het eetgedeelte vind je ruimte voor een eettafel, waardoor je tijdens het eten kunt genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een lichte kleurstelling, een lang werkblad met ingebouwde spoelbak en een betegelde achterwand. Met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ingebouwde oven is deze keuken niet alleen stijlvol, maar ook uiterst functioneel. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een praktische opbergruimte, perfect voor alledaagse spullen.

Via de open trap bereik je de eerste verdieping, waar een ruime slaapkamer met een lichte en rustige uitstraling je wacht. De kamer wordt verlicht door twee grote ramen en heeft een bijzonder karakter dankzij de zichtbare plafondconstructie met schuine lijnen en balken. Een airco zorgt voor een aangenaam klimaat, en de deur naar het dakterras biedt de mogelijkheid om even naar buiten te stappen. Vanaf het platte dak heb je een vrij uitzicht over de achtergelegen bebouwing en het groen, met de kenmerkende kerktoren als opvallende blikvanger. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende kasten voor al je spullen. Daarnaast vind je hier een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, zodat deze netjes uit het zicht kan worden opgesteld. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wandcloset en een wastafelmeubel, en combineert functionaliteit met een verzorgde uitstraling.

De beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin nodigt uit om te ontspannen op mooie dagen. Het grotendeels bestrate terras is gemakkelijk te onderhouden en wordt omringd door groene beplanting, waardoor een sfeervolle en besloten sfeer ontstaat. Hier is volop ruimte voor een comfortabele lounge- of zitplek, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een houten berging die volop praktische bergruimte biedt voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin wordt afgesloten door houten erfafscheidingen en volwassen groen, en beschikt over een achterom voor extra gemak.

De Warmoezierskade in Gouda is een uitstekende locatie waar je het beste van twee werelden vindt: een sfeervolle woonomgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, en het historische centrum met zijn karakteristieke straten, monumentale bebouwing en gezellige terrassen ligt op loopafstand. Voor wie regelmatig buiten de stad moet zijn, zijn de omliggende plaatsen en uitvalswegen goed bereikbaar.

Ben je benieuwd naar deze unieke woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze karaktervolle tussenwoning jouw nieuwe thuis kan worden.