Blekerssingel 84

Wonen in het hart van Gouda met ruimte, licht en karakter

Stelt u zich voor: een ruim appartement van circa 100 m² aan de geliefde Blekerssingel, waar u geniet van de historische sfeer van de Goudense binnenstad én van verrassend veel comfort en privacy. Deze woning combineert twee balkons, een moderne badkamer, een landelijke woonkeuken met Boretti-fornuis en een eigen garage – alles op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de grote raampartijen, houten vloeren en zorgvuldige afwerking is dit een woning waar u direct kunt genieten, zonder concessies aan ruimte of gemak.

De centrale entree vormt het uitgangspunt van deze praktische en overzichtelijke indeling. Vanuit de hal bereikt u vrijwel alle vertrekken, wat de woning niet alleen functioneel maar ook gastvrij maakt. Het hart van het appartement is de royale woonkamer, waar daglicht overvloedig binnenstroomt dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden.

Deze lichte, open ruimte sluit naadloos aan op de eetkamer, waardoor er voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de eetkamer stap u direct naar buiten op het balkon aan de straatzijde, waar u kunt genieten van het groene uitzicht en de karakteristieke bebouwing van Gouda. De houten vloer in de woon- en slaapvertrekken voegt warmte en karakter toe, terwijl de lichte wandafwerking een rustige basis biedt voor uw eigen stijl.

Extra comfort garandeert de airconditioning in de woonkamer – ideaal voor warme zomerdagen.

Achter de keuken schuilt een landelijke woonkeuken met zachtgroene kastfronten, een natuurstenen werkblad en klassieke grepen, waar traditioneel design samenkomt met moderne functionaliteit. Hier vindt u alle gemakken: een Boretti elektrisch fornuis met ruime oven, diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast en vaatwasser, en een afzuigkap voor een frisse werkomgeving. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken, waar u de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling vindt, plus extra bergruimte.

Ook hier is toegang tot een tweede balkon, ditmaal aan de rustige achterzijde – een perfecte plek om even tot rust te komen.

Het appartement telt twee ruimtevolle slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de centrale hal. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten, terwijl de grote raampartij ervoor zorgt dat ook deze ruimte overdag in licht badt. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en kan dienen als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Afsluitend is de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel met twee spiegels en een toilet. De neutrale tegelafwerking en het aanwezig raam zorgen voor een frisse, tijdloze uitstraling.

Op de begane grond wacht een royale eigen garage met elektrische garagedeur, niet alleen ideaal voor uw auto maar ook als berging voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De gunstige ligging nabij het centrum van Gouda maakt deze woning extra aantrekkelijk: alle voorzieningen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik.

Belangrijke details De woning is gelegen in een erfpachtgebouw met een erfpachtcanon van € 1.250,- per jaar. De servicekosten bedragen € 150,- per maand, inclusief VvE-bijdrage. De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond.

Er is geen asbest of bodemverontreiniging bekend, maar wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Er is geen houtrot of verzakking vastgesteld. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen bekend.

Wilt u wonen in een ruim, licht en comfortabel appartement met alle gemakken van de Goudense binnenstad op loopafstand? Dan is Blekerssingel 84 de perfecte keuze. Tijdens een persoonlijke bezichtiging ervaart u zelf het royale woongevoel, de prettige lichtinval en de praktische indeling. Neem vandaag nog contact op – wij laten u graag deze bijzondere woning persoonlijk zien.