Binnenkade 31

Een lichtdoorlatend, modern appartement met energielabel A in hartje Gouda

Dit fijn startersappartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in een levendige stad. Met drie ruime kamers, een inpandig balkon op het westen en een centrale ligging op loopafstand van de binnenstad, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een actieve woonomgeving. Het goed onderhouden complex beschikt over een afgesloten entree met intercom, een lift en een gezamenlijke fietsenberging, waardoor dagelijks leven soepel verloopt.

Woonplezier op de 2e verdieping Via de galerij op de woonverdieping betreed je de hal, waar de meterkast met drie groepen en een aardlekschakelaar is geïnstalleerd. Aan de voorzijde van de woning vind je de kleine slaapkamer aan de linkerkant en de grote slaapkamer aan de rechterzijde, die via een deur toegang biedt tot de woonkamer. De lichtdoorlatende badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel, waardoor het een fris en modern karakter heeft.

Licht, ruimte en comfort De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en profiteert van een grote raampartij, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die een rechte opstelling heeft met een RVS spoelbak en aansluiting voor een vaatwasser. Via de keuken kom je in de inpandige berging, waar de HRE Intergas CV-combiketel (circa 2022) en de mechanische ventilatieunit zijn geplaatst. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden.

Geniet van het buitenleven Een van de hoogtepunten van deze woning is het inpandige balkon op het westen, waar je vanaf de middag heerlijk van de zon kunt genieten. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, perfect voor warme dagen of een ontspannen avond.

Ideale locatie en praktische details Dit appartement ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen van de binnenstad van Gouda op loopafstand. De actieve VVE zorgt voor een goed onderhouden complex, met servicekosten van circa € 148,50 per maand. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, en het energielabel A geldig tot 2032 garandeert een duurzame en energiezuinige woning.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij jouw woonwensen!