Burgemeester Martensstraat 6A

Een karakteristieke hoekwoning met sfeer en ruimte

In het hart van Gouda, op loopafstand van het levendige centrum, ligt deze sfeervolle hoekwoning met 5 slaapkamers, een vernieuwde keuken en een moderne badkamer met vloerverwarming. De woning straalt warmte uit dankzij de karakteristieke glas-in-loodramen en biedt een perfecte combinatie van historische details en moderne comfort. Met een energielabel C en een laag risico bij de funderingsquickscan is dit een woning die zowel praktisch als charmant is.

De begane grond verwelkomt u met een betegelde hal, waar de glas-in-loodramen direct een sfeervol tintje geven. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, met grote raampartijen die voor voldoende licht zorgen. Het houten lattenplafond en de openslaande deuren naar de achtertuin maken deze ruimte extra gezellig. De keuken, vernieuwd in 2020, is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is groen aangelegd en omheind met een houten schutting.

Op de eerste verdieping vindt u de moderne badkamer met een stoomdouchecabine, vloerverwarming en aansluitingen voor wasapparatuur. Slaapkamer 1 is ruim en beschikt over een vaste kast, terwijl slaapkamer 2 en een extra (slaap)kamer aan de voorzijde liggen. Slaapkamer 1 heeft openslaande deuren naar een balkon op het noorden, perfect voor een moment van rust.

De tweede verdieping huisvest slaapkamer 3 en slaapkamer 4, beide voorzien van voldoende bergruimte. Slaapkamer 3 heeft een vaste kast, terwijl slaapkamer 4 knieschotten biedt voor extra opslag.

De woning is recentelijk verrijkt met een dakkapel (2021), nieuwe dakpannen en isolatiefolie onder de dakpannen. De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2024/2025 opnieuw geschilderd, en er is de mogelijkheid om een naastgelegen stuk grond te huren voor een parkeerplaats. De CV-ketel (Intergas, 2020) zorgt voor een efficiënte verwarming.

Gelegen in een historische en rustige buurt, op loopafstand van het centrum van Gouda, biedt deze woning een ideale combinatie van stijl en functionaliteit. Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is dankzij de nabijheid van de A12 en A20.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Neem uw NVM-makelaar mee en ontdek zelf de charme van deze karakteristieke hoekwoning in Gouda!