Tweede kade 66

Dit jaren ’30 huis aan de Tweede Kade is een verrassend ruim en karaktervol pand dat met circa 115 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 151 m² alle ruimte biedt voor een comfortabel leven. De indeling met een grote woonkeuken aan de voorzijde, een brede woonkamer aan de tuinzijde en een extra kamer in het tuinhuis maakt het huis bijzonder veelzijdig. Met drie slaapkamers, een zolderetage en twee balkons op de eerste verdieping, is er volop ruimte om te wonen, werken of ontspannen.

De begane grond ademt een prettige sfeer dankzij de royale woonkeuken, die je binnenkomt via de entree aan de voorzijde. De keuken is een echte eyecatcher met een groot kookeiland als middelpunt, donkere fronten, een royaal werkblad en zwarte accenten. Het brede raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht, terwijl de glazen schuifdeur de keuken verbindt met de woonkamer.

Die woonkamer ligt aan de achterzijde en is breed en licht door de grote glazen pui over vrijwel de volledige breedte. Op mooie dagen smelten binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, en de ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en twee balkons. De slaapkamers variëren in grootte, waardoor ze flexibel zijn in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon, terwijl een andere slaapkamer aan de voorzijde eveneens een balkon biedt.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel, en profiteert van daglicht en natuurlijke ventilatie dankzij een raam. Via een vaste trap bereik je de zolderetage, een flinke extra ruimte met veel bergruimte in de vaste kasten. Deze verdieping kan bijvoorbeeld worden gebruikt als werkplek, hobbyruimte of speelruimte, waardoor het huis nog veelzijdiger wordt.

De achtertuin ligt op het oosten en is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Met een perceel van 151 m² biedt het voldoende ruimte voor een eettafel, loungeset of groen. Achter in de tuin staat een tuinhuis dat meer is dan alleen opslag: het bestaat uit een berging en een aparte zitkamer met zelfs een wastafel.

De berging biedt praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen, terwijl de zitkamer ideaal is voor een hobby, een rustige werkplek of een plek waar oudere kinderen zich kunnen terugtrekken. Deze combinatie maakt het huis compleet en geschikt voor verschillende levensfases.

Tweede Kade 66 ligt in de Kadenbuurt, een wijk met veel vooroorlogse charme en een herkenbaar stratenpatroon. De buurt combineert het prettige gevoel van een bestaande woonwijk met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, zorg en openbaar vervoer. Het centrum van Gouda en het NS-station zijn op loop- of fietsafstand, waardoor winkels, horeca en terrassen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, en voor wie met de auto reist, liggen de A12 en A20 binnen handbereik. Toch woon je hier niet midden in de drukte van de historische binnenstad, waar de grachten, winkels en terrassen altijd voor afwisseling zorgen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 115 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 151 m²
• Bouwjaar: 1931
• Energielabel: E
• Funderingsattest aanwezig: laag risico
• In de koopovereenkomst worden de ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule toegevoegd
• Projectnotaris: Van Dorst De Ruiter Dordrecht
• Oplevering in overleg

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.