Een sfeervolle jaren ’30-woning met karakter, ruimte en een zonnige zuidtuin

Dit ruime en goed onderhouden familiehuis op de Eerste Hieronymus van Alphenstraat 114 biedt volop comfort, leefruimte en een ideale combinatie van rust en centrale ligging. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een royale tuin en een praktische indeling is deze woning perfect voor een (groot) gezin dat waarde hecht aan ruimte, sfeer en een gunstige locatie. De zonnige achtertuin, vrijstaande berging en moderne uitbouw (2008) maken het een huis vol mogelijkheden, terwijl de energielabel C en recent uitgevoerde isolatie (2022) zorgen voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat.

Beganeground: sfeer en functionaliteit

De entree brengt je via een praktische hal met trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit dankzij de open haard en grote raampartijen met glas-in-loodbovenlichten, die het licht binnenlaten en de ruimte extra ruimtelijk maken. Via de en suite loopt de woonkamer over in de eetkamer, het centrale gedeelte van de begane grond. Hier geniet je van een lichte en open sfeer met uitzicht op de tuin, terwijl de moderne open keuken met tweekleurig design en diverse inbouwapparatuur de perfecte plek vormt voor gezellige maaltijden. De keuken biedt toegang tot de tuin en het toilet, waardoor alles handig is ingericht.

Achtertuin: een oase van rust en ruimte

De zonnige zuidtuin is in 2023 sfeervol ingericht met diverse zitplekken, groenborders en een bloemrijke pergola. De diepe tuin biedt niet alleen een heerlijke plek om te ontspannen, maar beschikt ook over een grote vrijstaande berging (12 m²) met vliering en achterom, perfect voor opslag of als werkplek. Het balkon aan de eerste verdieping voegt extra leefruimte toe.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een als werkkamer ingericht is, en een ruimere slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De eerste badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde voldoende ruimte biedt voor een kastenwand.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en badkamer

De tweede verdieping herbergt de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een tweede badkamer met ligbad en wastafel. Hier bevinden zich ook twee extra slaapkamers, waarvan een met een Velux-dakraam en bergruimte, en de andere met een dakkapel voor extra licht.

Locatie: kindvriendelijk en centraal

De woning ligt in de populaire wijk Kort Haarlem, onderdeel van de Kadenbuurt, bekend om zijn karakteristieke jaren ’30-woningen en kindvriendelijke sfeer. Het centrum van Gouda, scholen, winkels en het station zijn allemaal op loop- of fietsafstand, terwijl de A12 snel bereikbaar is voor snelle verbindingen naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charmante details van dit unieke familiehuis. Breng gerust je eigen NVM-makelaar mee!