Noothoven van Goorstraat 1-202

Dit gasloze, energiezuinige 2-kamerappartement in het hart van Gouda combineert moderne voorzieningen met een ideale ligging. Met een zonnig balkon, eigen berging en privéparkeerplaats biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven, op loopafstand van het levendige centrum, het station en uitvalswegen. Het kleinschalige complex van vier woonlagen is uitgerust met een lift en elk appartement beschikt over een eigen buitenruimte, zodat u optimaal kunt genieten van het stedelijke leven zonder in te leveren op privacy.

De entree van het appartement opent zich naar een ruime hal, waar u direct de meterkast aantreft en de mogelijkheid voor een garderobe. Vanaf hier hebt u toegang tot een berging, waarin niet alleen de aansluitingen voor de wasmachine zijn gesitueerd, maar ook de warmtepomp staat opgesteld. De slaapkamer en de gezellige woonkamer met open keuken sluiten hier direct op aan, waardoor de indeling zowel functioneel als ruimtelijk aanvoelt.

De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, baadt in natuurlijk licht dankzij de volledige achtergevel die bestaat uit raampartijen en een deur naar het zonnige balkon. Hier vindt u ook de open keuken, die voorzien is van een moderne witte opstelling met een donker werkblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Denk aan een recirculatie afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser – alles wat een moderne huishouden nodig heeft, is hier aanwezig.

De badkamer, neutraal betegeld, biedt ruimte voor een toilet, douchegelegenheid en een wastafel. Het appartement wordt verwarmd door een warmtepomp met WTW-installatie, waarbij de temperatuur eenvoudig te regelen is via een klokthermostaat in de woonkamer. Met een energielabel A+++ bent u verzekerd van lage energiekosten en een duurzame woning.

Belangrijke details

De servicekosten bedragen € 55,- per maand. Er is een eigen privéparkeerplaats op het binnenterrein beschikbaar. Voor huurders gelden de volgende voorwaarden: éénverdiener dient een bruto maandinkomen te hebben van minimaal 3,5 x de kale huur (inclusief vaste toeslagen en vakantiegeld), tweeverdieners tellen het tweede inkomen voor 100% mee. De waarborgsom bedraagt één maand kale huur, tenzij het contract voor een jaar wordt afgesloten – dan geldt een verhoogde borg van twee maanden.

Voor ZZP’ers en ondernemers gelden dezelfde inkomenseisen, met een waarborgsom van twee maanden. Huisdieren zijn alleen toegestaan na toestemming van de beheerder, waarbij in dat geval een verhoogde borg van twee maanden geldt. Voor zelfstandige ondernemers zijn een accountantsverklaring, inkomensverklaring, jaarcijfers en een recent gewaarmerkt uittreksel van de Kamer van Koophandel vereist.

Na uw reactie ontvangt u een e-mail met een link om een digitaal dossier aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Voor de toewijzing is het verplicht om uw inkomensgegevens te verifiëren via de Datakeeper-app, een veilige en betrouwbare methode om uw gegevens te delen. Zonder complete inschrijving via Datakeeper kunnen wij uw aanvraag niet in behandeling nemen. Zorg er daarom voor dat u over uw DigiD-inloggegevens beschikt en de sms-verificatie hebt ingesteld.