Karel Lotsystraat 30

Ruime hoekwoning met garage, eigen oprit en zonnige achtertuin

Op zoek naar een ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten? Deze royale eengezinswoning van circa 172 m² woonoppervlakte biedt niet alleen ruimte voor zes kamers, maar ook een verzorgde voortuin, zijtuin en achtertuin met een totale oppervlakte van 223 m². Gelegen in de kindvriendelijke wijk Goverwelle, combineert deze woning comfort, stijl en een ideale locatie met alle voorzieningen voor de hand.

Begane grond: licht en ruim

De begane grond straalt uitnodiging uit dankzij de luchtige woonkamer met eetgedeelte, waar grote raampartijen en een schuifpui voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De zonwering zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de plavuizenvloer met vloerverwarming voor extra gezelligheid zorgt. De moderne keuken (2021) is voorzien van een kookeiland, 5-pits gasfornuis, grote oven, combi-oven en koel-/vriescombinatie, afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel, met uitzicht op de verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met airco aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Alle vertrekken zijn afgewerkt met laminaatvloer en grotendeels gestuct, wat zorgt voor een frisse uitstraling.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte

De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met Velux-dakraam, waar ook de Nefit Trendline HR cw5 cv-ketel (2017) en wasapparatuur staan. Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering, terwijl aan zowel de voor- als achterzijde dakkapellen voor extra licht en ruimte zorgen. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airco, laminaatvloer en dubbele beglazing.

Perceel: privacy en functionaliteit

Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een ruime voortuin, die vanuit de woonkamer mooi zichtbaar is. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is volledig omsloten, waardoor veel privacy wordt geboden. De ruime garage is zowel vanaf de straatzijde als via de achtertuin bereikbaar en is voorzien van verwarming, elektra en een elektrische segmentdeur. Bovendien is er een vrijstaande stenen berging voor extra opslagruimte.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Goverwelle, met tal van voorzieningen in de directe nabijheid, zoals het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, het NS-station en diverse uitvalswegen. Oplevering kan snel, dus neem uw NVM aankoopmakelaar mee om deze prachtige woning persoonlijk te bezichtigen!