Poldermolendreef 75

Een zonnig, ruim appartement in hartje Reeuwijk

Op de derde verdieping van een goed onderhouden complex vindt u dit lichtrijke 3-kamerappartement met een gevelbreed balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement biedt een moderne indeling, een volledig ingerichte keuken en een energiezuinige A-label, perfect voor wie waarde hecht aan comfort en duurzaamheid. De centrale ligging boven het winkelcentrum Goverwelle zorgt voor alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van het Steinse Groen en De Reeuwijkse Plassen uitnodigt tot ontspanning en recreatie.

Ruime en functionele indeling De entree van het appartement brengt u in een ruime hal, waar de meterkast is geplaatst. Van hieruit bereikt u alle vertrekken, waaronder de twee slaapkamers, die beide voorzien zijn van dubbel glas en een visgraat PVC-vloer, die door het hele appartement loopt. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel, terwijl de aparte toiletruimte een wandcloset en fonteintje heeft. De ruime woonkamer overstroomt van licht dankzij de schuifpui naar het balkon, waar elektrische uitvalschermen zorgen voor een koele binnenklimaat op warme dagen. De half open keuken is voorzien van een hoekopstelling met witte onder- en bovenkasten, een circulatiekap, combi-oven, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich een grote wasruimte, die ook als berging dient.

Praktische voorzieningen en centrale ligging Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw, bereikbaar vanaf binnen en buiten, en het gebouw is voorzien van een lift. De locatie is ideaal: boven het winkelcentrum Goverwelle, met een gezondheidscentrum, scholen, het treinstation en recreatiemogelijkheden op loopafstand. Voldoende openbare parkeergelegenheid is beschikbaar. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas HRE combiketel uit 2011, die eigendom is van de verkoper. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 192,47.

Klaar om te bewonderen? Dit appartement combineert comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Bent u geïnteresseerd? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een bezichtiging. Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld, maar nemen geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de BBMI-meetinstructie.