Oranjepoldererf 58

Een ruime en lichtrijke eengezinswoning in Gouda’s woonwijk Goverwelle

Op het Oranjepoldererf 58 staat een ruime en praktisch ingerichte eengezinswoning met drie woonlagen, een royale woonkamer, drie slaapkamers en een grote open zolderverdieping die uitnodigt tot uitbreiding. De woning beschikt over een groene achtertuin met stenen berging en ligt op loopafstand van het Winkelcentrum Goverwelle, het NS-station en het Steinse Groen. Met een energielabel A en een praktische indeling biedt deze woning van circa 132 m² woonoppervlak alle comfort voor een gezin.

Begane grond: ruimte en licht

Via de groene voortuin bereikt u de entree van de woning, waar een praktisch toilet en een meterkast direct toegankelijk zijn. De ruime woonkamer met vrijwel rechthoekige indeling biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek, terwijl een breed raam en een deur naar de tuin voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met buiten zorgen. Aan de voorzijde ligt de keukenruimte, voorzien van een recht keukenblok met witte kastjes, een donker werkblad, een dubbele spoelbak en een afzuigkap. Het grote raam hier kijkt uit op de voortuin en zorgt voor een prettige lichtinval.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en eventueel een werkplek. De tweede slaapkamer is eveneens ruim, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ideaal is als kinder-, logeer- of werkruimte. De badkamer is voorzien van lichte tegels en beschikt over een ligbad, een afzonderlijke inloopdouche, een toilet en een wastafel, met een raam voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheden

Via een vaste trap bereikt u de grote open zolderverdieping, die dankzij twee dakramen overvloedig licht binnenlaat. De ruimte is geschikt voor een extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer, met voldoende bergruimte en een cv-installatie aan de rechterzijde.

Achtertuin: privacy en groen

De groene achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een beschutte uitstraling met bestrating, borders, vaste planten en een centraal geplaatste boom. Direct achter de woning is ruimte voor een terras, terwijl een stenen berging aan de achterzijde geschikt is voor fietsen en tuingereedschap. Houten erfafscheidingen zorgen voor privacy.

Locatie en bezichtiging

De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, openbaar vervoer en groen. Het perceel dient nog te worden ingemeten door het kadaster (kosten koper). Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het licht en de mogelijkheden van Oranjepoldererf 58.

Boer Makelaardij staat klaar om u te adviseren, inclusief hypotheekadvies van onze vaste partners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda. Bel 085-8226222 of mail voor meer informatie.