Goudse Hof (Bouwnr. 20)

Een moderne Goudaanse parkwoning waar ruimte en comfort samenkomen

Stel je voor: een eigentijdse woning met een knipoog naar het oude Gouda, waar licht door de ruime ramen stroomt en elke ruimte zich aanpast aan jouw levensfase. Met een woonoppervlakte van circa 112 tot 117 m² en een kavel van 110 tot 118 m² biedt deze woning niet alleen voldoende leefruimte, maar ook een groene achtertuin op noordwesten en een voortuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. Van gezinsleven tot werken aan huis – hier vind je de perfecte balans tussen functionaliteit en sfeer.

Deze woning is ontworpen met een brede opzet, waardoor het interieur open en luchtig aanvoelt. De drie royale slaapkamers zorgen voor privacy, terwijl de vrij in te delen zolderverdieping met standaard dakraam extra flexibiliteit biedt. Of je nu een kinderkamer wilt creëren, een thuisstudio of een extra opslagruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Binnenin vind je ook een luxueuze badkamer met tweede toilet, waar je na een lange dag kunt ontspannen, en een keuken die je kunt inrichten dankzij de inbegrepen keukencheque.

Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is gasloos en is uitgerust met een luchtwarmtepomp, vloerverwarming met koelfunctie en zonnepanelen. Met een energielabel A++++ (BENG 2=0) ben je niet alleen milieubewust, maar ook zuinig in je energiekosten. Buiten vind je een eigen parkeerplaats op het mandelig binnenterrein, en als je later nog meer ruimte wilt, is een uitbouw als optie mogelijk. Voor extra privacy en groen zorgt een standaard groene erfafscheiding met poort, terwijl de berging met groendak handig is voor opslag.

Belangrijke details

De woning is voorzien van een groene erfafscheiding met poort. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloop en renovatieverplichtingen bekend. De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en is niet onderworpen aan erfpacht, canon of VvE. Er zijn geen bijdragen of servicekosten aan de woning verbonden. De woning heeft appartementsrecht en is gebouwd op eigen grond. De woning is niet een monument.

Deze woning is een unieke combinatie van modern comfort en traditionele Goudaanse sfeer. Waar wacht je nog op? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.