Goudse Hof (Bouwnr. 34)

Een tijdloze parkwoning in Gouda: ruimte, groen en moderne levenskwaliteit

Stel je voor: een eigentijdse woning met een knipoog naar het historische Gouda, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een open, flexibele woonbeleving. Deze parkwoning combineert circa 112 tot 117 m² woonoppervlakte en 110 tot 118 m² kavel tot een oase van comfort, met drie royale slaapkamers, een vrij in te delen zolder en een luxueuze badkamer met tweede toilet. Binnen en buiten is er volop ruimte om te genieten – van de noordwestelijke tuin tot de berging met groendak, allemaal omgeven door een groene erfafscheiding met poort.

Gasloos, duurzaam en met een energielabel A++++ (BENG 2=0), biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook een verantwoorde toekomst.

De open woonkamer vormt het hart van deze woning, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de vloerverwarming met koelfunctie voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. De keuken, waar je een keukencheque mee ontvangt, is een praktische en moderne ruimte die uitnodigt om samen te koken en te genieten. De drie royale slaapkamers bieden voldoende privacy, terwijl de vrij in te delen zolder met standaard dakraam extra leefruimte creëert – of als werkplek, speelkamer of gastenslaapplaats.

De badkamer met tweede toilet is een echte luxe, met ruimte voor ontspanning en dagelijkse rituelen.

Buiten vind je een voor- en achtertuin, perfect voor een groene oase waar je het hele jaar door van kunt genieten. De berging met groendak biedt extra opslagruimte, terwijl de eigen parkeerplaats op het mandelig binnenterrein zorgeloos parkeren garandeert. Voor wie extra ruimte wilt, is een uitbouw als optie mogelijk. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel: de woning is gasloos en is uitgerust met een luchtwarmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A++++ (BENG 2=0).

Deze woning ligt in een groene, rustige omgeving waar je kunt genieten van de stilte en het groen, terwijl je toch dicht bij de stad bent. Of je nu kiest voor een gezinsleven, werken aan huis of gewoon een ontspannen woonplek zoekt – deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

Deze woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. De bouwvergunning is in orde en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend. De woning is geen erfpacht en er is geen VvE, servicekosten of bijdragen van toepassing.

De woning is geen appartementsrecht en er is geen canon van toepassing. De eigen grond is in eigendom. Er zijn geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud bekend.

De sanering is niet van toepassing. De bestemmingswijziging is niet van toepassing. De bouwjaar is niet vermeld.

De koopvoorwaarden zijn onder voorbehoud van de definitieve afspraken.