Westdijk 8

Een charmant hoek(dijk)huis met weids uitzicht en speelse indeling

Op een fraaie locatie aan de rand van Goudswaard, met vrij uitzicht over de schaatsbaan en voetbalvelden, ligt deze charmante hoek(dijk)woning met twee slaapkamers. De woning biedt een ruime berging in de achtertuin en een speelse indeling met woonruimte op dijkniveau en extra leefruimte in het onderhuis. Het perceel van 151 m² eigen grond zorgt voor privacy en ruimte, terwijl de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde extra licht en karakter toevoegen.

Woonruimte en entree

Op dijkniveau begint de woning met een luchtige entree/hal, waar een trapopgang leidt naar de woonkamer. Hier geniet je van een weids uitzicht over de schaatsbaan en voetbalvelden, met het prachtige Hoeksche Waardselandschap als achtergrond. Vanuit de woonkamer bereik je de trap naar het souterrain op tuinniveau, waar de achtertuin en extra leefruimte je verwelkomen.

Souterrain en keuken

De achterentree op tuinniveau biedt toegang tot een praktische keuken met een L-vormige opstelling, voorzien van een gootsteen, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron en vlakscherm afzuiging. Hier vind je ook een toilet en de toegang tot de kelder, bergvliering en badkamer. De ruime kelder met een stahoogte van 1,80 tot 1,95 meter heeft een wasbak en aansluitingen voor wasapparatuur. De bergvliering met opstelplaats voor de CV-ketel (Vaillant, 2006) is bereikbaar via een vlizotrap, terwijl de badkamer een douche en aansluiting voor een wastafel biedt.

Eerste verdieping en slaapkamers

Op de eerste verdieping vind je een overloop met wastafel en airconditioning, die toegang biedt tot twee slaapkamers met dakkapellen voor extra licht en ruimtelijkheid.

Achtertuin en berging

De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een terras bij de achtergevel. Achterin de tuin staat een halfvrijstaande berging, perfect voor extra opslagruimte.

Locatie en bezichtiging

Deze woning ligt in het rustige Goudswaard, met een prachtig uitzicht en goede bereikbaarheid. Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging van dit unieke huis.

Extra informatie: De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 81 m² en een inhoud van ca. 361 m³. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en dakisolatie, maar heeft enkele scheuren in de gevels en is enigszins verzakt. In de koopovereenkomst nemen we onder andere de ouderdomsclausule op, en de oplevering kan rond half mei 2026 plaatsvinden.

Laat je advies geven door een NVM-aankoopmakelaar tijdens de bezichtiging. Heb je nog geen koper voor je huidige woning? Onze makelaars Ralph of Barend komen graag bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek.