Dorpsplein 19

Sfeervol wonen aan het Dorpsplein in Graauw – een unieke combinatie van ruimte, comfort en karakter

Stel je voor: een volledig gemeubileerde, ruime woning aan het hart van het idyllische Zeeuwse dorp Graauw, waar rust en landelijke sfeer samengaan met alle gemakken van het moderne leven. Deze woning is niet alleen een perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek voor langere termijn, maar ook uitermate geschikt voor zakelijke verhuur – dankzij de twee ruime slaapkamers en twee eigen badkamers, die privacy en gemak garanderen. Vanuit deze locatie bent u in een handomdraai in de natuur, maar ook op steenworp afstand van de voorzieningen van Hulst, Antwerpen en Terneuzen.

Een ideale uitvalsbasis voor zowel privéhuurders als zakelijke huurders.

Deze woning biedt een praktische en sfeervolle indeling die elke dag weer tot genieten uitnodigt. Bij binnenkomst treedt u direct in de ruime hal, waar u al meteen de toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Het echte hart van de woning vormt echter de spatiële woonkamer, die door de charmante erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde overvloedig daglicht krijgt. De strakke en verzorgde afwerking zorgt voor een lichte, luchtige leefruimte waar u zich direct thuis voelt.

Aan de woonkamer sluit de open keuken naadloos aan, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur en inventaris. Vanuit deze praktische keuken bereikt u de royale eetkamer, een ruimte die niet alleen functioneel is, maar ook een bijzondere plek vormt om uitgebreid te tafelen, te werken of gezellig samen te zijn. Via de openslaande terrasdeuren in de eetkamer kunt u direct genieten van het fijne buitenzitje, een heerlijke plek om bij mooi weer de buitenlucht op te nemen.

Daarnaast is er een inpandige berging bereikbaar vanuit de eetkamer, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets of het opbergen van spullen.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamers. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en volledig ingericht, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor twee bewoners die waarde hechten aan privacy en comfort. Een groot pluspunt is dat elke slaapkamer zijn eigen badkamer heeft.

De eerste badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een douche én een heerlijk ligbad. De tweede badkamer is rechtstreeks vanuit één van de slaapkamers te betreden en is voorzien van een toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Zo beschikken beide bewoners over hun eigen sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor een zeer comfortabele en praktische indeling.

Graauw is een sfeervol en karakteristiek dorp in Zeeuws-Vlaanderen, gelegen in de gemeente Hulst. Hier woont u heerlijk rustig en landelijk, met het Zeeuwse landschap en de natuur om de hoek. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Hulst – zoals een uitgebreid winkelaanbod, restaurants, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen – eenvoudig bereikbaar. Ook steden als Antwerpen en Terneuzen liggen op steenworp afstand, waardoor deze woning een aantrekkelijke uitvalsbasis vormt voor zowel particuliere als zakelijke huurders.

Deze woning is per direct beschikbaar en wordt verhuurd voor een huurprijs van € 2.949,00 per maand, inclusief meubilering en internet. Gas, water en elektriciteit zijn op naam van de huurder. De woning is geschikt voor zakelijke verhuur.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met een erfpacht van 99 jaar, waarbij de erfpachtcanon € 0,00 bedraagt. De VvE-bijdrage is € 12,00 per maand, exclusief servicekosten. De woning is geen eigen grond en de servicekosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen.