Steentilstraat 21-B

Karaktervol wonen in het hart van Groningen – met alle luxe van een complete renovatie

Stel je voor: een woning waar de sfeer van een historisch pand samenvalt met het comfort van een moderne renovatie, midden in het bruisende centrum van Groningen. Steentilstraat 21b is een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van de stad, waar de levendige straat voor je deur ligt en de rustige slaapkamers aan de achterzijde je uitnodigen om tot rust te komen. Volledig gerenoveerd in 2022, biedt dit rijksmonument van circa 70 m² alles wat je je wensbeeld van wonen kunt voorstellen – van een open, lichtdoorvlochten woonkamer tot drie functionele slaapkamers en een eigen balkon.

De eerste indruk is al overtuigend: bij binnenkomst treedt je direct in een ruimte waar karakter en moderniteit naadloos samengaan. De verzorgde afwerking uit 2022 heeft het pand een eigentijdse uitstraling gegeven, zonder de oorspronkelijke trekken te verliezen. De hoge plafonds, warme houten vloer en de moderne keuken vormen een harmonieuze combinatie, terwijl de karakteristieke grote raampartijen aan de voorzijde ervoor zorgen dat je met de stad aan je voeten zit.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor deze ruimte een ideaal centrum vormt voor gezelligheid, ontspanning of een kop koffie met vrienden.

Een van de grootste troeven van deze woning is de praktische indeling op de eerste verdieping, die ruimte biedt aan drie slaapkamers – perfect voor gezinnen, stelletjes die een thuiskantoor willen inrichten, of wie gewoon extra flexibiliteit waardeert. De slaapvertrekken liggen aan de rustige achterzijde van het pand, waar je ongedistilleerd kunt slapen zonder het drukke stadsleven buiten je raam. Bovendien beschikt de woning over een balkon van circa 3 m², een zeldzaam luxe detail in deze locatie, waar je kunt genieten van de zon of een avondje buiten kunt zitten.

De modern aangepakte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator rondt het comfort af, terwijl de separate berging van circa 5 m² – bereikbaar via een afgesloten gang – handig is voor fietsen, opslag of alles wat je liever niet in huis hebt staan. Met deze indeling en afwerking is Steentilstraat 21b een woning die direct in te wonen is – zonder dat je nog grote verbouwingen hoeft te plannen.

De locatie spreekt voor zich: midden in het centrum van Groningen, op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en alle andere voorzieningen die het stadsleven zo aantrekkelijk maken. De Steentilstraat is een van de meest karakteristieke straten van de stad, waar je met een stap buiten de deur bent in het hart van de actie. Of je nu ’s ochtends een kop koffie haalt, ’s avonds een drankje neemt of gewoon wilt genieten van de levendige sfeer, deze woning biedt je alle gemakken.

Belangrijke details

• Actieve VvE met een bijdrage van € 228,- per maand.
• Van toepassing zijn de niet-zelfbewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule.
• De koopovereenkomst en transportakte worden opgemaakt door Bosscher Janssens notarissen te Groningen.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – Steentilstraat 21b wacht op jou!