Snor Damsterdiep 10

Wonen in het hart van Groningen – modern, duurzaam en vol karakter

Stel je voor: een volledig vernieuwde woning in 2026, midden in het levendige Groningen, waar eigentijds comfort en historische sfeer naadloos samenvloeien. Met eigen zonnepanelen, een gasloze installatie en een energiezuinig ontwerp biedt dit 85 m² grote appartement aan het Snor Damsterdiep 10 alles wat je zoekt – van een ruime woonkamer-keukencombinatie tot een privebuitenruimte om te genieten van de stad. HR++ beglazing en slimme airco-units zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de visgraatvloer en strakke afwerking een rustgevende basis vormen. Dit is wonen op maat, met ruimte voor jouw levensstijl en de mogelijkheid om direct te genieten van alles wat Groningen te bieden heeft.

Bij binnenkomst valt direct op hoe open en licht de woning is. De centrale woonkamer en open keuken vormen het hart van de woning, waar je zowel kunt ontspannen als koken zonder afgeleid te raken. De visgraatvloer loopt door de gehele ruimte en creëert een harmonieuze basis, terwijl de keuken met donkere fronten en een licht werkblad een stijlvol contrast vormt.

De inbouwapparatuur en de nabijgelegen eethoek maken het koken en samen zijn tot een plezier, zonder dat je je uit elkaar hoeft te voelen. Aan de keuken grenst een technische ruimte, waar je spullen netjes kunt opslaan – handig voor alles wat niet in de open ruimtes thuishoort.

De twee slaapkamers bieden flexibiliteit voor elk gezin. De hoofdslaapkamer is ruim ingericht voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de tweede kamer naar wens kan dienen als slaapkamer, werkkamer of kleedkamer – perfect voor gasten of een extra ruimte voor hobby’s. De badkamer rondt het geheel af met een frisse uitstraling: lichte tegels, een inloopdouche en een wastafelmeubel zorgen voor een modern en functioneel ontwerp.

En dan is er nog de eigen buitenruimte, waar je kunt ontbijten met uitzicht op de stad of na een dagje uit even tot rust kunt komen. Voor fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar, zodat je altijd gemakkelijk kunt vertrekken of aankomen.

Wat deze woning echt uniek maakt, is de combinatie van duurzaamheid en comfort. Met zes eigen zonnepanelen, HR++ beglazing en airco-units die zowel verwarmen als koelen, is de woning volledig gasloos en energiezuinig. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lagere energiekosten.

Bovendien ligt de woning in een beschermd stadsgezicht, wat de historische charme van Groningen extra benadrukt. De locatie is ideaal: je wandelt zo naar de winkels, terrassen en andere voorzieningen van de binnenstad, en het openbaar vervoer is ook dichtbij. Hier geniet je van alles wat de stad te bieden heeft, zonder dat je auto nodig hebt.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Feitelijk niet bewoond-clausule is van toepassing.
• Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar.
• Er is een projectnotaris van toepassing.
• De VvE-bijdrage bedraagt €129,91 per maand en wordt via de VvE verdisconteerd.
• De kosten nutsvoorzieningen bedragen €100,00 per maand en worden op basis van tussenmeters via de VvE verdisconteerd.
• Het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) heeft het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico", wat betekent dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.