Brugstraat 3-A

Een unieke studio in een monumentaal juweel – uw eigen plek in het hart van Groningen

Stel u voor: een energiezuinige studio (A+) van 37,2 m² in een prachtig monumentaal pand uit 1545, gelegen aan de levendige Brugstraat in het centrum van Groningen. Deze sociale huurwoning biedt alle privacy en gemakken die een starter zich wensen – met een ruime woon-/slaapkamer van 23 m² met uitzicht op de Akerk en de drukke winkelstraat. Een ideale plek voor iemand die houdt van de sfeer van een historisch pand, maar tegelijkertijd geniet van moderne voorzieningen zoals een nieuwe keuken met inductiekookplaat en combi-oven en een frisse badkamer met douche, wastafel en toilet. Beschikbaar per direct – perfect voor wie snel een eigen plek in het centrum wil betrekken.

Deze studio is zorgvuldig ingericht om comfort en functionaliteit te combineren. De ruime woon-/slaapkamer (23 m²) vormt het hart van de woning, met voldoende ruimte voor een bed, een zitje en eventueel een bureau. Door de prachtige ligging aan de voorzijde geniet u van uitzicht op de Akerk en de bruisende Brugstraat, waar u midden in het leven staat.

Aan de achterzijde vindt u de moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een afwasmachine, een combi-oven/magnetron, een koelvriescombinatie en een inductiekookplaat. Een handige toevoeging is de warmtepomp, die zorgt voor een efficiënte verwarming en een energielabel A+. Wel dient u de vloer in de keuken zelf te leggen – een kleine handige klus voor wie graag zelf aan de slag gaat.

De nieuwe badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en een handdoekradiator, zodat u zich direct thuis voelt. De woning is energiezuinig en goed geïsoleerd, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee op de lange termijn.

Deze studio is gelegen in het centrum van Groningen, waar u op loopafstand bent van winkels, horeca en culturele bezienswaardigheden. De Brugstraat is een van de bekendste en levendigste straten van de stad, met een rijke geschiedenis en een moderne uitstraling. Het is de perfecte plek voor wie van de drukte houdt, maar ook graag terugtrekt in een eigen, rustige ruimte.

Belangrijke details

• Sociale huurwoning met een maximaal inkomen van € 51.537,- voor een eenpersoonshuishouden. Niet geschikt voor studenten met garantiesteller; de huurder dient over eigen inkomen te beschikken. Inkomenseis: 3 x de maandhuur aan salaris.
• Huurprijs: € 1.057,01 per maand (inclusief 15% opslag voor monumentenstatus). De huurprijzen zijn wettelijk bepaald en kunnen niet worden gewijzigd.
• Servicekosten: € 175,- per maand, inclusief voorschot gas/water/elektra, glasbewassing voorzijde pand, onderhoud CV en warmtepomp, glasverzekering en administratiekosten.
• WWS-punten: 141 (tot en met de liberalisatiegrens).
• Borgsom: 1 maand.
• Beschikbaar per direct.

Interesse? Stuur ons een bericht met uw uitgebreide profiel, dan sturen wij u graag een checklist voor de benodigde documenten.