Akerkhof 39-A

Een unieke woning met karakter en uitzicht – midden in het bruisende hart van Groningen

Stel je voor: een schitterend dubbel bovenhuis dat rechtstreeks uitkijkt op de majestueuze Akerk, waar de historische sfeer van de stad samensmelt met modern comfort. Dit gestoffeerde appartement van 118,87 m² biedt niet alleen een energielabel A en een hybride warmtepomp, maar ook een royaal dakterras van 45,6 m² – een zeldzame combinatie van authentieke details en praktische ruimte. Perfect voor een werkend stel of gezin dat van het centrum wil genieten, maar ook ruimte nodig heeft voor thuiswerken en ontspannen.

Een indeling die indruk maakt – van begane grond tot dakterras

Op de beganegroond treedt u binnen via een eigen trapopgang die u direct naar de eerste etage voert. Daar wacht een ruime overloop die toegang geeft tot de sfeervolle zitkamer (26 m²) aan de voorzijde, waar glas-in-loodramen en karakteristieke erkerramen het licht op een unieke manier laten dansen. Met een plafondhoogte van bijna 3 meter en een prachtig uitzicht op de Akerk, is deze ruimte het absolute middelpunt van het appartement.

Achteraan vindt u een separate keuken met een granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur en een lichtkoepel die de ruimte helder en luchtig houdt. Aan de keuken sluit een bijkeuken/berging aan, waar u een wasmachine en droger kunt opstellen. Verder op deze etage ligt een separaat toilet en een eerste slaapkamer – ideaal als extra woonruimte of als rustige thuiswerkplek.

De badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel rondt deze etage af.

Via de trap op de overloop bereikt u de tweede etage, waar de master bedroom u verwelkomt met een erker, glas-in-lood en uitzicht op de Akerk – een echte highlight. Aan de rustige achterzijde ligt de derde slaapkamer, terwijl de overloop toegang biedt tot het fantastische dakterras van 45,6 m². Met houten vloeren door het hele appartement en een diepte van meer dan 20 meter voelt deze woning ruim en licht, zonder dat u het centrum hoeft te ontvluchten.

Een locatie die geen wensen overlaat

Wonen in het bruisende centrum van Groningen, met als achtergrond een van de mooiste monumenten van de stad – dat is wat deze woning zo bijzonder maakt. U bent midden in de actie, maar met het dakterras en de rustige achterzijde heeft u ook uw eigen oase. Parkeren is mogelijk via het vergunningsysteem van de Gemeente Groningen, zodat u altijd een plek kunt vinden.

Belangrijke details

• Niet geschikt voor kamerbewoning door studenten – maximaal 2 personen toegestaan, handhaving vanuit de Gemeente Groningen.
• Huurprijs: € 2.150,- per maand, servicekosten € 75,- per maand.
• Inkomenseis: minimaal 3,5 x de maandhuur.
• Beschikbaar per 01-10-2026.