Ebbingedwinger 24

Moderne 3-kamerwoning in hartje Groningen, vlakbij binnenstad en UMCG

Op een uitstekende locatie, vlakbij de levendige binnenstad van Groningen en het UMCG, ligt dit moderne en goed onderhouden 3-kamerappartement in het populaire Ebbingekwartier. Het appartement maakt deel uit van het rustige complex Trezoor en biedt ruime lichtinval, een vrij uitzicht en een prettige galerij waar je van de buitenlucht kunt genieten. Een extra pluspunt is de groene binnentuin in het hart van het complex, een oase van rust midden in de stad.

Ruime en lichte woonruimte met moderne keuken De entree van het appartement op de tweede verdieping leidt je naar een ruime woonkamer van circa 50 m², voorzien van grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. De open keuken in hoekopstelling is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe koelkast, combi-oven, afzuigkap, elektrische kookplaat en vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een mooie uitnodiging om samen te koken en te genieten.

Praktische indeling met twee slaapkamers en moderne badkamer Naast de woonkamer vind je een tussenhal met een toilet met fonteintje, twee slaapkamers van circa 13 m² en 6 m², en een badkamer met ligbad/douche, wastafel en aansluiting voor witgoed. De indeling is doordacht, waardoor elk onderdeel van de woning zijn eigen plek heeft, zonder dat het gevoel van ruimte verloren gaat.

Comfortabel, goed geïsoleerd en uitstekend gelegen Dit appartement biedt niet alleen een energielabel A+, maar ook stadsverwarming voor verwarming en warm water, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Daarnaast is er een inpandige berging van circa 6 m² in het souterrain, en is er toegang tot een algemene fietskelder. Parkeren kan in de gemeentelijke parkeergarage Boterdiep (circa € 90,- per maand).

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De ligging is onmiskenbaar een van de sterkste punten van dit appartement. Je loopt zo naar het stadscentrum, het Noorderplantsoen, leuke restaurants, het stadsstrand, station Groningen Noord en winkelcentrum De Beren. Ook de uitvalswegen zijn binnen vijf minuten bereikbaar, waardoor je snel buiten de stad bent.

Interesse? Plan een bezichtiging! Dit appartement is per direct beschikbaar en wordt verhuurd aan één huishouden. De huurprijs bedraagt € 1.650,- (inclusief servicekosten), waarbij nutsvoorzieningen zelf afgesloten dienen te worden. De borg bedraagt 1x de maandhuur voor werknemers en 2x voor zelfstandigen of expats. Om in aanmerking te komen, moet het bruto maandinkomen minimaal 3x de huur bedragen, en dienen zelfstandigen twee jaarcijfers aan te kunnen leveren.

Een ID- en creditcheck is verplicht.

Laat je niet ontgaan door deze prachtige woning en plan snel een bezichtiging!