Noorderhaven 1046

Een unieke woning: leven op het water, vakantiegevoel het hele jaar door

Stel je voor: elke dag wakker worden met het geluid van water, de vrijheid om met huis en haard op reis te gaan, en een thuis die midden in de stad toch een wereld van rust en ruimte biedt. De Noorderzon is geen gewoon huis, maar een varend schip dat al sinds 1957 – gebouwd door Eltink Scheepsbouw – een leven vol avontuur en comfort belooft. Met haar 14,99 meter lengte, 4,70 meter breedte en een robuuste staalconstructie is ze niet alleen een praktische woning, maar ook een betrouwbare reisgezel die je naar Amsterdam, het Lauwersmeer of zelfs Denemarken kan brengen.

En het allerbeste? Je vaarbewijs krijg je gratis mee – de verkopers bieden cursus en examen voor het eerste deel cadeau, zodat je direct kunt vertrekken.

Een thuis die mee kan – en dat letterlijk

De Noorderzon is geen statisch pand, maar een levend schip dat je kunt laten varen wanneer je wilt. De vorige eigenaren hebben jarenlang genoten van deze vrijheid, maar hebben inmiddels een rustiger plek in het buitenland gevonden. Toch blijft de boot een praktische vakantiewoning met alle gemakken van het vaste land – en dan nog eens met het extra plezier van het water. Geen vaarbewijsplicht betekent dat je zonder druk kunt genieten, maar de verkopers raden wel aan om kennis van het water te hebben.

Daarom is de gratis vaarcursus een mooie bonus: een unieke kans om zelfvertrouwen op te doen voordat je vertrekt.

In de zomer is leven op het dek een cadeau: slapen onder de koele waterlijn, deuren openzetten en genieten van het voortdurende spel op het water. Stadsleven en natuur lijken hier hand in hand te gaan. In de winter verandert de Noorderhaven in een sprookjesachtig tafereel met lampionnen, lichtjes en weerspiegelingen op het water. Dan is de Noorderzon juist warm, comfortabel en knus – een thuishaven waar je altijd welkom bent.

Authentiek teakhout, ruimte en karakter

Bij binnenkomst valt het authentieke teakhouten interieur direct op: alles is op maat gemaakt en straalt karakter uit. De Noorderzon is oorspronkelijk een voormalig bedrijfsvaartuig (Parlevinker), maar met een paar slimme aanpassingen is ze omgebouwd tot een compacte maar complete woning. Met een binnenboord dieselmotor van 140PK (6 cilinder, recent gevuld tot 1.000 liter) vaart ze prettig en betrouwbaar, hoewel een beetje gevoel voor de afspraken op het water wel fijn is.

De ligplaats is vastgelegd met een omgevingsvergunning aan de Noorderhaven, een plek die rust en ruimte biedt midden in de stad. De boot heeft een adres met inschrijvingsmogelijkheid, wat zorgt voor een officiële woningstatus. Geen overdrachtsbelasting is van toepassing (roerende zaak), en een hypotheek is niet mogelijk – maar voor wie van vrijheid houdt, is dat misschien juist een voordeel.

Locatie: Noorderhaven – rust en stadsleven in één

De Noorderhaven is een zeldzaam isotoopje in de stad: een plek waar je de drukte kunt ontvluchten, maar toch midden in het stadsleven zit. Het heeft een dorpsgevoel, met ruimte en rust – en dat terwijl je met een paar stappen op de bruisende stad uitkomt. De boot ligt op een vaste plaats, zodat je altijd een veilige thuishaven hebt, maar met de mogelijkheid om op elk moment te vertrekken.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1957 (Eltink Scheepsbouw)
• Afmetingen: 14,99 x 4,70 x 1,25 meter
• Motor: Binnenboord diesel (6 cilinder, 140PK, recent gevuld tot 1.000 liter)
• Ligplaats: Vaste plaats met omgevingsvergunning aan de Noorderhaven
• Adres: Beschikt over inschrijvingsmogelijkheid
• Financieel: Geen overdrachtsbelasting (roerende zaak), hypotheek niet mogelijk
• Vraagprijs: € 164.500,-
• Aanvaarding: In overleg, kan snel

Enthousiast? Laat je verrassen door de Noorderzon tijdens een persoonlijke bezichtiging. Maaike van iQ Makelaars Groningen neemt je graag mee voor een rondleiding – want dit is geen gewone woning, maar een ervaring die je niet zomaar vergeten gaat.