Gorechtkade 1-3

Licht en comfortabel wonen midden in de levendige Gorechtbuurt van Groningen, met uitzicht over de vijvers en een centrale ligging die alles binnen handbereik brengt – dat is wat deze woning aan de Gorechtkade 1-3 te bieden heeft. Deze tweekamerappartement combineert rust met stadsvibes en is perfect voor starters, stellen of iedereen die dichtbij het bruisende centrum wil wonen zonder de charme van water en groen te verliezen.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Vanaf je woonkamer kijk je uit over het water en geniet je van de sfeervolle Gorechtkade, terwijl je op loopafstand bent van het Oosterpark en Pioenpark. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken, want winkels en supermarkten liggen om de hoek. Ook het UMCG is snel bereikbaar, wat deze plek ideaal maakt voor studenten en medewerkers. Het levendige centrum van Groningen ligt op fietsafstand, en dankzij de goede verbindingen met bushaltes en uitvalswegen is de rest van de stad en regio gemakkelijk te bereiken.

Bij binnenkomst kom je in een centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Links vind je de eerste slaapkamer, terwijl aan de rechterzijde de keuken, wasruimte, toilet en badkamer zijn gesitueerd. De lichte woonkamer nodigt uit tot ontspannen en staat in open verbinding met de tweede slaapkamer en het balkon. Op zonnige dagen is het hier heerlijk vertoeven met een drankje, terwijl je uitkijkt over de Gorechtkade en het water.

De woning is niet alleen sfeervol, maar ook comfortabel en energiezuinig. In 2022 zijn de cv-installatie en het leidingwerk volledig vernieuwd, waardoor je verzekerd bent van een betrouwbare verwarming en warm water. Met energielabel B is deze woning bovendien zuinig in gebruik, zonder in te leveren op comfort.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 58 m²
• Twee slaapkamers
• Energielabel B
• Cv-installatie en leidingwerk vernieuwd in 2022
• Geen aardbevingsschadevergoeding geclaimd
• Actieve en gezonde VvE, bijdrage €201,94 per maand
• Gemeentelijk monument

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van rust, water en stad.