Damsterdiep 68

Een unieke drie-slaapkamerwoning van circa 130 m² in het hart van Groningen – waar karakter, luxe en centrale ligging samenkomen

Stel je voor: een ambachtelijk gebouwde woning uit 1890, vol authentieke details maar met alle moderne gemakken, gelegen op loopsafstand van het gezellige centrum, de Grote Markt en het UMCG. Deze woning combineert een zeer luxe keuken en badkamer, een prive-tuinen met berging en een kantoorruimte aan huis – alles op een locatie waar je zowel het stadsleven als rust kunt genieten. Vanuit deze woning ben je binnen 400 meter bij het ziekenhuis, 800 meter van de markt en 1,6 km van het station, met uitvalswegen en parkeergelegenheid (mits vergunning) direct om de hoek.

Een pareltje voor wie waarde hecht aan geschiedenis, ruimte en een ideale woon-werkbalans.

Een woning die verrast door haar harmonie tussen oud en nieuw

Bij binnenkomst treedt je direct in een statige hal, omgeven door de warme uitstraling van een traditioneel pand uit 1890 dat met zorg is gerestaureerd. De begane grond biedt een ruime woonkamer met houten vloer en sierlijke ornamenten, waar daglicht door grote ramen stroomt en de sfeer van een echte Groninger woonkamer creëert. Aansluitend vind je een ultieme keuken, volledig uitgerust met een Boretti-fornuis, koelkast, vriezer en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik.

De aparte bijkeuken is niet alleen functioneel met aansluiting voor wasmachine en droger, maar biedt ook opvouwruimte en berging en huisvest het eerste toilet, voorzien van een fonteintje voor extra comfort.

Maar het hoogtepunt? De prive-tuin achter het huis, waar je na een lange dag kunt ontspannen of genieten van de zon. De tuin is fraai ingericht en beschikt over een berging waar gemakkelijk twee of meer fietsen kunnen worden opgeborgen. Een ideale plek om buiten te zitten, te grillen of gewoon even tot rust te komen – en allemaal op een privé-locatie, verborgen achter de woning.

De eerste verdieping: ruimte, luxe en privacy

Op de eerste verdieping wacht een ruime landing die overgaat in drie generous ingerichte slaapkamers – perfect voor gezinnen, expats of wie gewoon extra ruimte waardeert. De luxe badkamer is een echte eye-catcher met een ligbad (jacuzzi), een aparte douche en dubbele wastafels, zodat iedereen zich thuis voelt. Daarnaast is er nog een apart toilet voor extra gemak. De opgang naar boven is ruim en overzichtelijk, met voldoende ruimte voor een eventuele trap naar een zolder of extra opslag.

Een bijzonder detail is de kantoorruimte aan huis – een zeldzaam voordeel in deze woning die perfect is voor wie thuis werkt of een creatieve ruimte nodig heeft. Of je nu een expat bent die graag dicht bij het UMCG woont, een professional die flexibiliteit waardeert of gewoon iemand die van karakteristieke panden houdt: deze woning biedt alles wat je zoekt.

Praktische informatie en jouw volgende stap

Deze woning is per 1 september 2026 beschikbaar, maar in overleg kan eventueel een eerder in- of uitchecken worden geregeld. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand (exclusief), met een borgsom gelijk aan twee maanden kale huur. De minimum huurperiode is 12 maanden, waarna het contract doorloopt voor onbepaalde tijd.

Interesse? Reageer dan via het aanvraagformulier op onze verhuurwebsites of per e-mail – wij werken volgens een first come, first served-beleid, dus handig om snel te reageren. Voor de nieuwsgierigen: deze woning verschijnt eerst op onze social media (YouTube, Instagram en TikTok) via Expat Relocation Brokers, dus volg ons om als eerste op de hoogte te zijn.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De woning is gebouwd op eigen grond (geen erfpacht).
• VvE en servicekosten: Deze woning valt niet onder een VvE en er zijn geen servicekosten verbonden.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging bekend, maar een asbestonderzoek is uitgevoerd en er zijn geen asbesthoudende materialen aangetroffen.
• Bouwkundige staat: De woning is in goede staat, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder. Er is een saneringstraject gepland voor de fundering en vochtbestrijding. Daarnaast zijn er geen tekenen van houtrot of verzakking vastgesteld.
• Monumentstatus: De woning is geen monument, maar ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging van kracht.

Let op: Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.