E. Thomassen à Thuessinklaan 58-A

Een karaktervolle bovenwoning uit de jaren ’30 in hartje Gorechtbuurt – waar stadsliefde en praktische wooncomfort samenkomen

Stel je voor: een gemoderniseerde bovenwoning met 53 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, waar licht door de ruime raampartijen stroomt en de Groningse binnenstad op een korte fietsrit ligt. Deze woning aan de E. Thomassen à Thuessinklaan combineert charme uit het verleden met een praktische indeling – van een lichte woonkamer met balkon tot een flexibele hobby-/logeerkamer. Met een nieuwe keuken en vloer uit 2026 is deze woning klaar voor jouw stijl, terwijl de actieve VvE zorgt voor een levendige omgeving.

De entree op de begane grond nodigt je uit met een eigen hal en een trapopgang die leidt naar de eerste verdieping, waar de woning zijn hart laat kloppen. Hier vind je een ruime woonkamer met openslaande deuren die de ruimte verbinden met het balkon aan de achterzijde – een perfecte plek voor ontbijt in de zon of avondgluren over de Gorechtbuurt. De lichte inval door de grote raampartijen zorgt voor een open en luchtige sfeer, terwijl de nieuwe keuken – voorzien van diverse inbouwapparatuur – zowel functioneel als esthetisch overtuigt.

Ook vanuit de keuken ben je met een stap op het balkon, waar je kunt genieten van de rustige achtertuin. In de hal bevindt zich een praktische toilet.

Op de tweede verdieping wacht een slaapkamer met voldoende ruimte, naast een extra hobby-/logeerkamer die je kunt inrichten als thuiswerkplek, kleedkamer of gastenkamer. De badkamer met douche en wastafel rondt deze verdieping af en biedt alle gemakken die je dagelijks nodig hebt.

De locatie van deze woning is een echte parel. In de Gorechtbuurt, op korte fietsafstand van de Groningse binnenstad en het UMCG, geniet je van een wijk met karakter en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, cafés en groene oases zoals de Gorechtvijvers, het Noorderplantsoen en Kardinge liggen op loop- of fietsafstand, terwijl je toch de rust van een woonwijk ervaart.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan de "Feitelijk niet bewoond"-clausule en Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €151,48, terwijl het voorschot voor nutsvoorzieningen €100,00 per maand is. Daarnaast is er een projectnotaris van toepassing.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze bovenwoning zo’n unieke combinatie is van stadsliefde, wooncomfort en karakter.