Tjerk Bolhuisstraat 30

Een moderne, energiezuinige gezinswoning waar comfort en ruimte samenkomen

Op een prachtige locatie in het vernieuwde deel van de Oosterparkwijk staat deze goed onderhouden eindwoning, perfect voor een gezin dat waarde hecht aan een duurzaam en comfortabel leven. Met vier riante slaapkamers, een zonnige tuin met berging en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je nodig hebt – van gasloos wonen tot vloerverwarming en koeling door het hele huis. De binnenstad van Groningen is met de fiets in slechts vijf minuten bereikbaar, terwijl de rustige, kindvriendelijke omgeving zorgt voor een prettige leefomgeving.

Een huis vol licht en ruimte

De begane grond ademt openheid en gezelligheid, met een lichte woonkamer van zo’n 36 m² die naadloos aansluit op de moderne keuken. De nette keukenopstelling met inbouwapparatuur maakt koken tot een feest, terwijl de schuifpui direct toegang biedt tot de fijne stadstuin. Een trapkast zorgt voor extra opbergruimte, en de entree met hal en toiletruimte geeft meteen een welkome sfeer. Boven vind je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De badkamer op deze verdieping is royaal uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel en zelfs een tweede toilet, ideaal voor drukke ochtenden. Op de bovenste verdieping wacht een grote slaapkamer van zo’n 16 m², samen met een praktische berging en technische ruimte voor al je huishoudelijke behoeften.

Buitenleven in een beschutte tuin

De achtertuin is een waar buitenparadijs, gelegen op het zonnige zuidwesten en omringd door groen voor extra privacy. Een overkapping biedt schaduw op warme dagen, terwijl de eigen parkeerplaats achter de woning zorgt voor gemak. Of je nu wilt ontspannen in de zon of genieten van een avond onder de sterren, deze tuin nodigt uit om volop te leven. De berging in de tuin biedt ruimte voor tuinmeubelen, fietsen of andere spullen, zodat alles netjes op zijn plek blijft.

Duurzaamheid en comfort in elk detail

Deze woning is niet alleen ruim en sfeervol, maar ook volledig gasloos en voorzien van moderne gemakken. De vloerverwarming en -koeling in het hele huis, elk met een eigen thermostaat, zorgen voor een perfect klimaat het hele jaar door. Met een aardwarmtepomp, boilervat en 14 zonnepanelen is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig. De hardhouten kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie en een rustige leefomgeving, terwijl het energielabel A++ garant staat voor lage energiekosten.

Geniet van het leven in een van de meest gewilde wijken van Groningen, waar rust en gemak hand in hand gaan. Deze woning is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame gezinswoning met alle comfort van deze tijd. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen.