Florakade 460

Geniet van zon, ruimte en uitzicht in dit lichtdoorvlochten appartement met twee balkons

Stel je voor: een licht, ruim appartement op de derde verdieping met twee balkons – het ene op het zuidwesten om de ochtendzon te ontbijten, het andere op het noordoosten om de avond met een vrij uitzicht over het water af te sluiten. Met twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een praktische keuken is dit de perfecte plek om zowel te ontspannen als te genieten van de stad en de natuur. En dat alles binnen handbereik: het Pioenpark ligt vlakbij, terwijl je in 10 minuten fietsen midden in het bruisende stadscentrum staat.

Hier combineer je rust, ruimte en groen met alle gemakken van de stad.

Een lichte, open indeling met alle comforts

Bij binnenkomst via het afgesloten portiek met intercom kom je in een ruime hal, waar direct het toilet en de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Het hart van het appartement is de woonkamer van circa 36 m², een echt highlight dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Het natuurlijke daglicht stroomt hier rijkelijk binnen, waardoor de ruimte levendig en uitnodigend wordt. Ideaal voor een gezellige zithoek of een ruime eethoek – hier kun je urenlang genieten van het uitzicht en de sfeer.

De keuken van circa 7 m² is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte om alles netjes op te bergen. Vanuit de keuken loop je direct naar de badkamer, waar een ruime douche en wastafel op je wachten. Beide slaapkamers – circa 10 m² en 11 m² – zijn licht en ruim, met handige inbouwkasten die extra opslagruimte bieden. Of je nu een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte zoekt: deze kamers bieden volop mogelijkheden.

Een absoluut pluspunt zijn de twee balkons, gelegen op het zuidwesten en noordoosten. Hier kun je op verschillende momenten van de dag genieten van de zon, terwijl je van het vrije uitzicht over het water met in de verte de Abel Tasman-toren geniet. Een perfecte plek om te ontspannen, te lezen of met vrienden te dineren.

Praktische berging en een ideale locatie

Afgerond wordt het appartement met een berging op de begane grond, ideaal voor fietsen of andere spullen. De ligging is top: wandel je liever door het groen? Het Pioenpark ligt direct in de buurt. Of ben je liever in de stad? Dan ben je binnen 10 minuten fietsen midden in het bruisende centrum, met winkels, scholen en andere voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Belangrijke details

Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en valt onder een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €110,-. Er is een niet zelf bewoond clausule van toepassing.