J.C. Kapteynlaan 7-B

Een tijdloze bovenwoning met karakter, ruimte en een energielabel A – middenin het hart van Groningen

Stel je voor: een prachtig verbouwde bovenwoning aan de J.C. Kapteynlaan, waar licht door het glas in lood stroomt en het strakke stucwerk samenvalt met moderne luxe. Met ruim 100 m² woonoppervlak en vier slaapkamers biedt deze woning van 1928 alles wat je je wenselijk kunt voorstellen – van een home-spa badkamer tot een ruim balkon van bijna 10 m², perfect voor avondjes met vrienden. Direct in gebruik nemen, want vrijwel alles is in 2025-2026 vernieuwd. Dit is een woning waar je niet alleen van houdt, maar waar je ook meteen in kunt wonen.

Op de eerste verdieping ontvang je met een prachtige living met erker aan de voorzijde, waar het daglicht de ruimte doet stralen. De moderne keuken, volledig uitgerust met Siemens apparatuur, vormt het hart van de woning en biedt een naadloze overgang naar het balkon. Hier kun je genieten van je koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte blikvanger dankzij het hoogwaardige afwerkingsniveau dat door de hele woning heen loopt.

Via de hal met trapopgang loop je de trap op naar de slaapverdieping, waar je wordt verwelkomd door een ruime overloop. Hier vind je vier slaapkamers – twee groot en twee kleiner – en een luxe badkamer met een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Deze badkamer is een echte home-spa, waar je na een lange dag kunt ontspannen. Het hoge afwerkingsniveau is overal zichtbaar, van de vloeren tot de kozijnen, waardoor deze woning direct een thuisgevoel uitstraalt.

De buitenzijde van deze woning is even indrukwekkend als de binnenkant. Met nieuwe houten kozijnen met HR++ glas, een nieuwe dakconstructie en gerenoveerd glas in lood is de woning niet alleen mooi, maar ook energieneutraal verduurzaamd. Het resultaat? Een energielabel A – een absolute prestatie voor een woning uit 1928. Bovendien is de woning volledig verbouwd en vernieuwd, waardoor je direct kunt genieten zonder achterstallig onderhoud.

De locatie is evenzeer een hoogtepunt. Deze woning ligt op steenworpafstand van het UMCG, DOT, Stadsstrand en het centrum van Groningen. Je woont in een karakteristieke woning met historie, maar met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Of je nu van een drukke stadshuis houdt of van rustige buurtjes, deze woning biedt het beste van beide werelden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1928
• Joods Monument – de woning heeft een historische achtergrond.
• VvE: recent geactiveerd; buren staan open voor afspraken over maandelijkse bijdragen en verzekeringen.
• Verwarming: cv-ketel uit 2018 (eigendom).
• Garantie: op keuken, badkamer, sanitair, vloeren, glas en dak.
• Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
• Voorkeur aanvaarding: in overleg, voorkeur najaar 2026.

Wacht niet langer – deze woning vraagt om te worden ontdekt. Plan een persoonlijke bezichtiging via Funda, onze eigen website of bel ons op 050 7601 777. We helpen je graag verder en laten je zien waarom deze woning zo bijzonder is. Waar wacht je nog op?