Korreweg 74-A

Een statige bovenwoning uit 1907 met karakter, ruimte en een uniek uitzicht – midden in het hart van Groningen

Stap binnen in deze prachtige bovenwoning aan de Korreweg, waar de sfeer van een tijdloos stadshuis moeiteloos samengaat met moderne gemakken. Met bijna 150 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning niet alleen volop ruimte, maar ook een authentieke uitstraling dankzij de hoge plafonds, en-suite deuren en grote raampartijen die tot de grond reiken. Vanaf de woonkamer geniet je van een fraai uitzicht over het Bernoulliplein, waar het kunstwerk Rollenbolle de skyline siert – en dat allemaal onder een energielabel C, verduurzaamd met zes zonnepanelen en een warmtepomp-ready CV-ketel uit 2023.

De woning is gemoderniseerd met de tijd meegegaan: het buitenschilderwerk glanst sinds 2025, de trappen zijn in 2023 gerenoveerd, en overal zijn HR++ ramen geplaatst voor optimale isolatie en lichtinval. Bovendien is het dakje boven de keuken geïsoleerd, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken, die naadloos overgaat in de riante woonkamer, vormt het hart van de woning – een gezellige leefruimte waar je met elkaar verbonden bent.

Op de eerste verdieping vind je een serre en een balkon, perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten lezen. De inbouwkasten bieden verrassend veel bergruimte, terwijl de vier slaapkamers ruimte bieden voor gezinsleven of gasten.

De locatie is onverslaanbaar: op loopafstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad, met alle voorzieningen van de Korrewegwijk om de hoek. De straat is inmiddels ingericht als fietsstraat, ideaal voor fietsers die van de stad willen genieten zonder hinder van autoverkeer.

Belangrijke details Deze woning valt onder ouderdoms- en asbestclausule vanwege het bouwjaar 1907. De VvE-bijdrage bedraagt €50,- per maand. De koopovereenkomst en transportakte worden opgemaakt door Bosscher Janssens Notarissen te Groningen.