Heinsiusstraat 45

Dit sfeervolle souterrain-appartement in een karakteristiek pand aan de Heinsiusstraat biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stedelijk leven, op loopafstand van het levendige centrum van Groningen. Met een slimme indeling, moderne voorzieningen en een rustige, beschutte sfeer is deze studio perfect voor wie praktische woning zoekt in een groene en centrale omgeving. De huurprijs van € 890,- per maand (inclusief gas, water en elektra) en een voorschot servicekosten van € 170,- per maand maken dit een aantrekkelijke optie voor studenten, young professionals of iedereen die dichtbij het bruisende stadsleven wil wonen.

De studio is compact maar functioneel ingericht, met een ruime woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken. Hier vind je een moderne keukenuitrusting met vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, en zijn er aansluitingen voor een wasmachine aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, en de studio beschikt over vloerverwarming, een PVC-vloer en goede isolatie voor extra comfort in elke seizoen.

De verwarming is collectief en elektrisch, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. Voor extra bergruimte is er een aparte berging inbegrepen, ideaal om spullen op te bergen zonder dat de studio rommelig aanvoelt.

Doordat de studio zich op souterrainniveau bevindt, geniet je van een rustige en beschutte sfeer, met minder daglicht dan op hogere verdiepingen, maar wel met een knusse en intieme uitstraling. De centrale ligging aan de Heinsiusstraat combineert het beste van twee werelden: een groene, rustige straat waar je tot rust komt, en de levendige binnenstad van Groningen op slechts een paar minuten fietsen of wandelen. Het prachtige Noorderplantsoen ligt om de hoek, perfect voor ontspanning, sport of een gezellige picknick.

Ook de Zernike Campus is snel bereikbaar, net als het Hoofdstation en Station Noord. De bushaltes liggen vlakbij en de ringweg is gemakkelijk te bereiken, waardoor deze locatie uitstekend geschikt is voor wie zowel centraal als goed bereikbaar wil wonen.

Belangrijke details

De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden en de eerste huurverhoging vindt plaats per 1 juli 2026. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal drie keer de huurprijs per maand te bedragen; het inkomen van een eventuele partner mag hierbij worden meegerekend. Zelfstandigen dienen minimaal twee jaarcijfers te kunnen overleggen.

Er vindt een inkomenstoets en creditcheck plaats. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Interesse?

Schrijf je dan kosteloos en vrijblijvend in via NMGwonen.nl/huur, zoek de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN] om je interesse kenbaar te maken.