Heinsiusstraat 61

Deze knusse studio op de begane grond met slaapvide is dé ideale plek voor wie in Groningen wil wonen in een centrale, groene en levendige omgeving. Op loopafstand van het prachtige Noorderplantsoen en binnen zes minuten fietsen van de Grote Markt, combineert deze woning rust met stadse bruis. De efficiënte indeling en moderne voorzieningen maken het leven hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch.

De studio ademt een speelse en functionele sfeer, dankzij de slimme indeling met een slaapvide die de woonkamer beneden volledig vrijhoudt voor dagelijkse activiteiten. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor een wasmachine, zodat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. De compacte badkamer biedt alle gemak met een douche, toilet en wastafel. Extra comfort wordt geboden door vloerverwarming, een PVC-vloer en goede isolatie, terwijl de collectieve elektrische verwarming zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door.

De locatie is werkelijk onovertroffen: je woont in een rustige straat, maar bent tegelijkertijd binnen enkele minuten in het hart van Groningen.

Het Noorderplantsoen ligt op een steenworp afstand, ideaal voor ontspanning of een sportieve activiteit, en de Zernike Campus is ook snel bereikbaar. Met het Hoofdstation en Station Noord in de buurt, bushaltes om de hoek en de ringweg vlakbij, is deze woning perfect voor studenten, young professionals of iedereen die het beste van stad en natuur wil combineren.

Belangrijke details

De huurprijs bedraagt € 814,14 per maand, inclusief gas, water en elektra. Het voorschot voor de servicekosten is € 170,00 per maand. De waarborgsom bedraagt maximaal twee maanden huur.

De eerste huurverhoging vindt plaats per 1 juli 2026. De minimale huurperiode is 12 maanden. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal drie keer de huurprijs per maand te bedragen; het inkomen van een eventuele partner mag hierbij worden meegerekend.

Zelfstandigen dienen minimaal twee jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er vindt een inkomenstoets en creditcheck plaats. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij naar de website.

De foto’s tonen een soortgelijke woning en dienen als impressie.