Bedumerstraat 1

Een ruime kluswoning vol potentie in hartje Groningen – jouw canvas voor een uniek thuis

Stel je voor: een 86 m² benedenwoning met drie slaapkamers en een ruime woonkamer, gelegen aan de Bedumerstraat in Groningen. Hier krijg je niet alleen een solide basis, maar ook de vrijheid om deze woning helemaal naar jouw wens vorm te geven. Aan de achterzijde wacht een ruime tuin met een stenen berging en een handige achteromtoegang – perfect voor ontspannen momenten of praktische oplossingen.

Deze woning is grotendeels gestript en vraagt om verdere afwerking, wat betekent: volop ruimte voor creativiteit en persoonlijke invulling. Ideaal voor handige starters die geen schrik hebben van een project, maar wel dromen van een woning die echter van hen is.

De woning heeft een energielabel C, wat een goede uitgangspositie biedt voor comfortabel wonen. Daarnaast ligt deze locatie nabij het stadscentrum, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik – een perfecte mix van rust en bereikbaarheid.

Een woning die naar jouw hand zins

Deze benedenwoning biedt een ruime woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid en ruimte voor je eigen stijl. Met drie slaapkamers heb je voldoende privacy en flexibiliteit, of je nu een kinderkamer, gastenkamer of werkruimte wilt inrichten. De keuken is al aanwezig, maar vraagt om een vernieuwing – een uitdaging die je met plezier kunt aangaan.

De tuin achter de woning is ruim en biedt niet alleen ruimte voor een terras of groen, maar ook een stenen berging voor al je spullen. Een Japanse duizendknoop groeit er, waarvoor een behandelplan is opgesteld – dit plan is beschikbaar voor geïnteresseerden.

De woning is intern grotendeels gestript, wat betekent dat je vrij bent om de afwerking en inrichting volledig naar eigen wens te bepalen. Of je nu kiest voor een moderne look, een warme vintage sfeer of een mix van beide – hier liggen de mogelijkheden voor het grijpen.

Locatie: centraal en goed bereikbaar

De Bedumerstraat ligt in een gunstige wijk van Groningen, op loopafstand van het stadscentrum en met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu dagelijks naar je werk fietst, graag uitgaat of gewoon van de nabijheid van winkels en groen houdt – deze locatie biedt het allemaal. De woning is ideaal voor wie een centrale ligging waardeert, maar ook een rustige omgeving zoekt.

Belangrijke details

• Zelfbewoningsplicht is van toepassing.
• De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
• De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
• Geen aardbevingsschade is geclaimd.
• De woning is grotendeels gestript en vraagt om verdere afwerking en renovatie.

Ben je geïnteresseerd en wil je deze woning met potentie persoonlijk ontdekken? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we kijken er samen naar uit!