Bedumerstraat 94

Een royale maisonnette met karakter en potentie – uw canvas voor een uniek thuis

Stel je voor: een 76 m² grote maisonnette met vier slaapkamers, gelegen aan de Bedumerstraat, waar de sfeer van de straat zich weerspiegelt in de ruime woonkamer aan de voorzijde. Dit appartement biedt niet alleen volop ruimte voor een groeiende familie of een eigen werk- en hobbykamer, maar ook de mogelijkheid om het interieur naar wens te transformeren. Met een eigen balkon, een handige vliering en een centrale entree met berging is dit een woning die zowel praktisch als vol karakter is. Welke verrassingen schuilt er achter de gevel?

Dat ontdekt u het beste bij een bezoek – of alvast via de virtuele tour op de unieke eigen website van deze woning.

De entree van dit appartement is al een verrassing: een afgesloten ruimte met brievenbussen die direct toegang geeft tot de rest van de woning. Aan de achterzijde van het complex vindt u bovendien een eigen berging, ideaal voor alles wat niet in huis hoort. Vanaf de entree loopt u meteen de hal in, waar de meterkast, een vaste kast en de trapopgang zijn ondergebracht.

Hier begint ook de doorgang naar de ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het complex. Door de grote ramen geniet u van een prachtig uitzicht op de sfeervolle Bedumerstraat, terwijl de woonkamer zelf toegang biedt tot een handige trapkast voor extra opslagruimte.

Achterin de woning vindt u de dichte keuken, die niet alleen voldoende ruimte biedt voor een fijne eethoek, maar ook voor een keukenblok en de cv-ketel. Vanuit de keuken betreedt u het brede balkon aan de achterzijde – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De keuken en woonkamer vormen samen een gezellige en functionele woonruimte, waar elke dag opnieuw kan beginnen.

Op de tweede verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, een toilet en een badkamer met wastafel en douche. Een van de slaapkamers heeft een luik naar een handige vliering, extra opslagruimte die de woning nog praktischer maakt. De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende ruimte voor zowel een slaap- als een werk- of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen.

Deze woning is niet alleen ruim en vol karakter, maar ook energielabel E en onderdeel van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €114,06. De locatie is ideaal: op loopafstand van het stadscentrum en het Noorderplantsoen, met vele voorzieningen in de buurt. Welke extra’s zijn er nog? Een projectnotaris en de niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing, wat u bij het kopen van deze woning rekening moet laten houden.

Belangrijke details De meting van de gebruiksoppervlakte is gebaseerd op de Branche Brede Meetinstructie (BBMI), wat betekent dat de exacte oppervlakte kan variëren door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting.