Ernst Casimirlaan 57

Een tijdloos juweel met karakter en ruimte – een unieke woning uit de Groningse School

Stel je voor: een huis dat de tijd lijkt te hebben stilgezet, maar dat tegelijkertijd volop voldoet aan de eisen van vandaag. Deze historische benedenwoning met winkel en bovenwoning, ontworpen door de bekende architect en schilder Egbert Reitsma (lid van de avant-garde kunstkring De Ploeg), combineert originele sfeer en praktische uitbreidingen op een meesterlijke manier. Gebouwd in 1926 in de stijl van de Amsterdamse School – later met een eigen Groningse twist – straalt dit pand uit met degelijke materialen, fraai metselwerk en een verdiepte voeg, terwijl de moderne uitbouw en vergunning voor een dakopbouw ervoor zorgen dat je ook nu nog volop kunt genieten van ruimte en comfort. Energielabel C en een groene tuin waar de zon regelmatig schijnt, maken deze woning compleet.

Een woning die ademt – van houten vloeren tot bedstee

Het huis is een symfonie van authentieke details en slimme aanpassingen. De houten vloeren, originele ensuite deuren en het tochtportaal met een fraaie granito vloer herinneren aan de gloriedagen van de Groningse School, terwijl de uitbouw aan de achterzijde de woonkamer een extra dimensie geeft en de keuken ruimschoots ruimte biedt. Op de eerste verdieping is eveneens uitgebreid, waardoor de **master bedroom niet alleen groot is (22 m²), maar ook voorzien van een zeldzame bedstee en een wastafelmeubel – een praktische toevoeging die past bij het oorspronkelijke karakter.

Wie nog meer ruimte wenst, kan gebruikmaken van de vergunning voor een dakopbouw, die al is verleend door de gemeente. De buren hebben het al gedaan, dus waarom jij niet?

De indeling is doordacht en functioneel: op de begane grond vind je een entree/vestibule, een hal met wc, een halfopen keuken en kamer in suite (ca. 28 m²) en een tuinkamer (ca. 11 m²) in de uitbouw. Boven zijn het een overloop met badkamer (5 m²), een bergkast (5 m²) en drie slaapkamers (6, 11 en 22 m²), waarvan de grootste ook toegang biedt tot een balkon (5 m²). In de kast boven de trap is ruimte voor een eventuele tweede verdieping – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een straat met hart – waar tijd stilstaat

Deze woning ligt in een straat die voelt als een klein dorp in de stad. De bewoners maken het een levendige, warme omgeving, waar straatborrels en jubileumvieringen (zoals het 100-jarig bestaan van de straat) het gevoel van gemeenschap versterken. Denk even aan alle auto’s eruit, en je belandt in een tijdloze sfeer – zoals het vroeger was, maar dan met alle moderne gemakken.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Erfpacht/canon/VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht is niet aanwezig).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van bodemverontreiniging of asbest in de beschrijving.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet vermeld.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke combinatie van geschiedenis en moderniteit? Kom dan langs voor een bezichtiging – je zult versteld staan van hoe deze woning sfeer, ruimte en karakter perfect met elkaar verenigt.