Een sfeervolle benedenwoning in het hart van Groningen

In de gewilde Noorderplantsoenbuurt, op steenworp afstand van het groene Noorderplantsoen en het bruisende centrum, ligt deze charmante benedenwoning uit de jaren ’20. Met een zonnige zuidgericht tuin en een praktische indeling, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en stadsleven. De woning is licht, comfortabel en ideaal voor iemand die waarde hecht aan een overzichtelijke, goed onderhouden woonplek.

Een warm welkom in een sfeervolle woonkamer De woonkamer (ca. 15 m²) is prettig en licht, met een hoge plafondhoogte die ruimtelijkheid geeft. De laminaatvloer en de schouw zorgen voor een gezellige sfeer, terwijl de aansluitende keuken (ca. 5 m²) netjes en praktisch is ingericht. Met diverse inbouwapparatuur en een toegang tot de tuin, is deze keuken zowel functioneel als uitnodigend.

Comfortabele slaapkamer en moderne badkamer De slaapkamer (ca. 9 m²) is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een designradiator en een wastafelmeubel, waardoor het een luxe touch krijgt. De woning beschikt ook over een apart toilet, wat het dagelijks leven extra prettig maakt.

Geniet van een zonnige tuin en praktische bergruimte De zonnige achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk, met een houten berging en overkapping. Hier kunt u volop genieten van privacy, of ontspannen in de ochtendzon. Via de tuin bereikt u ook de aangebouwde stenen berging, waar de cv-ketel en witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Dankzij de actieve VvE hoeft u zich geen zorgen te maken over groot onderhoud – alles is uitstekend geregeld.

Een ideale locatie in een gewilde buurt De woning ligt in een rustige en charmante straat, op loopafstand van het geliefde Noorderplantsoen en het bruisende centrum van Groningen. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl de Zernike Campus ook dichtbij is. Binnen enkele minuten fietsen staat u midden in de stad, waardoor u het beste van Groningen kunt ervaren. Met een energielabel D, een aanvaarding op korte termijn mogelijk en een woonoppervlak van ca. 43 m², is deze woning een echte aanrader.

Kom snel langs en ontdek zelf de charme van deze unieke woning!