Jan Steenstraat 25

Een unieke penthouse met uitzicht op de watertoren van Groningen – waar wooncomfort en locatie samenkomen

Stel je voor: een ruim, licht appartement op de vierde en bovenste etage van een modern complex in de Schildersbuurt, met een hoog plafond van 3,70 meter dat een bijzondere woonbeleving creëert. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op de watertoren, een moderne open keuken met alle gemakken en twee slaapkamers met Frans balkon – alles bereikbaar via een lift en omgeven door een strak, goed onderhouden interieur. Dit is geen gewoon appartement; het is een pakhuis van ruimte, licht en stijl, perfect gelegen voor wie de stad graag dichtbij heeft zonder op rust te hoeven verzaken.

De entree ontvangt u met een frisse indruk: een eenvoudige maar functionele hal met een toilet met fonteintje, waarna u direct de ademloze woonkamer binnenstapt. Met een oppervlakte van ca. 38 m² is deze ruimte het hart van het appartement, met een eigene vaste kast en een schuifpui die uitkomt op een ruime loggia van ca. 8 m² – ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels met uitzicht. De hoge plafonds en de eigenaardse houten vloer geven de ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl de moderne open keuken met L-vormige inrichting alle gemakken biedt: een vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

Hier kunt u met gemak maaltijden bereiden, terwijl u tegelijkertijd geniet van het gezellige woongevoel.

De twee slaapkamers – een ruimte van ca. 18 m² en een compacte van ca. 10 m² – zijn beide voorzien van openslaande deuren naar een Frans balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en verse lucht. De moderne badkamer is strak en functioneel met een douche en wastafelmeubel, terwijl de wasruimte annex bergruimte ruimte biedt voor wasmachine en andere benodigdheden. Het appartement is goed onderhouden en modern, met een woonoppervlak van ca. 103 m² en een energielabel B – een combinatie die zorgt voor een prettige woonervaring zonder onnodige energiekosten.

Het complex zelf, gebouwd in 2000, straalt een modern en strak lijnenspel uit en ligt aan een gezellige woonlocatie aan de rand van de Schildersbuurt. Op de begane grond vindt u een gemeenschappelijke fietsenberging, terwijl u als eigenaar geniet van een eigen parkeerplaats op eigen terrein achter het complex, bereikbaar via een onderdoorgang. Deze locatie is uitstekend gelegen: op fietsminuten van de binnenstad, met een kleinschalig winkelcentrum op loopafstand dat onder meer eetgelegenheden, een supermarkt, een kapper en een fietsenzaak biedt.

Daarnaast liggen uitvalswegen in de directe omgeving, zodat u snel overal bent waar u naartoe wilt.

De Schildersbuurt is een levendige wijk waar relatief veel jonge mensen tussen de 35 en 65 jaar wonen, maar ook geschikt voor (jong)senioren die van een rustige maar wel voorzieningenrijke omgeving houden. Met dit appartement bent u midden in het actieve leven van Groningen, zonder de rust van een woonwijk te hoeven missen.

Belangrijke details

Dit appartement wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Huur: €2.300 per maand (exclusief gemeenschappelijke lasten, water en licht).
• Parkeerplaats: €100 per maand.
• Servicekosten zijn inbegrepen.
• Het appartement is uitsluitend geschikt voor één huishouden (geen studenten of woningdelers).
• Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 2,5 keer de huur te bedragen.
• De waarborgsom bedraagt eenmaal de totale maandhuur.
• Het appartement is gemeubileerd.

Deze woning biedt alles wat u zoekt – ruimte, uitzicht, moderniteit en een toplocatie. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is!