Eerste Spoorstraat 19

Een sfeervolle schipperswoning uit 1904 met karakter en comfort

In het hart van Groningen, op steenworp afstand van het levendige centrum en het geliefde Noorderplantsoen, ligt deze knusse schipperswoning vol karakter. Met extra hoge plafonds, drie slaapkamers, zeven zonnepanelen en een zonnige stadstuin biedt deze woning een perfecte mix van authentiek wonen en moderne comfort. De woning staat in een rustige, groene straat waar jong en oud gemoedelijk samenleven, terwijl het bruisende stadscentrum slechts vijf minuten fietsen verwijderd is.

Begane grond: sfeervol en functioneel

De entree verwelkomt je met een meterkast en een apart toilet, en leidt direct naar de ruime leefkeuken van ongeveer 20,5 m². Hier vind je een moderne keukenopstelling met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasmachineaansluiting. De halfopen keuken straalt warmte uit en vormt het perfecte hart van het huis. De lichte woonkamer van 15 m² heeft een authentieke uitstraling, mede dankzij de mooie houten vloeren. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en de cv-opstelling.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en werk

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met eigen karakter. De voorste slaapkamer van 8 m² beschikt over een dakkapel, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Aan de achterzijde bevinden zich nog een kamer van 5,5 m² en een kleinere slaapkamer van 4 m², die ook geschikt is als werkkamer. Met wat creativiteit kun je de twee kleinere kamers zelfs samenvoegen tot één grote slaapkamer.

Buiten: een zonnige stadstuin en praktische berging

Achter het huis ligt een zonnige stadstuin, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Hier vind je ook een praktische berging, perfect voor opslag of als extra ruimte.

Toplocatie en uitnodiging

De woning staat in een toplocatie, vlakbij het Noorderplantsoen, een supermarkt en de ringweg van Groningen. Of je nu naar het bruisende centrum wilt fietsen of even de rust opzoekt in de groene omgeving, alles is binnen handbereik. Wanneer mogen we je verwelkomen voor een bezichtiging van deze charmante schipperswoning? Kom zelf ervaren waarom deze woning zo bijzonder is!