Van Schendelstraat 1-16

Een unieke, zonovergoten loft met karakter – uw nieuwe thuis in Groningen-Zuid

Stel u voor: een prachtige tussenwoning met een imposante woonkamer van 53 m², een plafondhoogte tot 6 meter en een enorme glaspui die het licht en de tuin binnenlaat als een open armen. Deze woning in het moderne project Zin in Zuid is niet zomaar een appartement – het is een architectonisch statement, gebouwd in 2024 met een uitgesproken loftkarakter dat hem onderscheidt van alle andere woningen in het gebouw. Hier woont u in een ruimte die zowel functioneel als indrukwekkend is, met een luxe keuken met kookeiland en een maatwerk roomdivider die subtiel maar stijlvol scheidt tussen woon- en keukengebied.

En dat is nog maar het begin.

Deze woning is doordacht ingericht en verfijnd aangekleed, met aandacht voor detail op elke hoek. Op de begane grond treft u een prachtige entree met een imposant trappenhuis en een doorloopgang die u direct in de sfeer brengt. De woonkamer, waar het hart van het huis klopt, is een open, lichte ruimte met een indrukwekkende vide en een visgraat PVC-vloer die de moderniteit onderstreept.

Aan de tuinzijde opent de luxe keuken (22 m²) zich met een groot kookeiland en alle gemakken: van een Quooker en stoomoven tot een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De keuken en woonkamer worden gescheiden door een maatwerk roomdivider met houten lattenwand – een eyecatcher die de ruimte zowel visueel als functioneel verbindt.

Naast de keuken vindt u een werk-/kinderkamer (5 m²) en een moderne badkamer (4 m²) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De berging/bijkeuken (6 m²) is praktisch ingericht met opstelling voor wasmachine en droger. Boven wacht een zeer royale slaapkamer (28 m²) met veel lichtinval en vaste kasten, waar u vanaf kunt genieten van het uitzicht over de woonkamer – een loftervaring die de woning tot een unieke leefruimte maakt.

Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin (ca. 6 x 5 m.) op het noordwesten, direct bereikbaar vanuit de keuken via de grote glaspui. Hier kunt u genieten van de buitenlucht, terwijl de automatische zonwering aan de zuidkant voor comfort zorgt. Binnen vindt u een inpandige fietsenberging, en buiten wacht uw eigen parkeerplaats in de overdekte garage – plus een extra buitenplaats voor gasten.

De woning is energiezuinig dankzij een warmtepompsysteem in eigendom en vloerverwarming overal. Het is volledig voorzien van alle gemakken, met een oplevering die in overleg kan plaatsvinden.

Zin in Zuid is een recent opgeleverd project in Groningen-Zuid, een goed bereikbare locatie op loopafstand van het Sterrebos en het winkelcentrum Helperplein. Het gebouw is omzoomd door groen, heeft een eigen parkeergarage en ligt op een paar minuten fietsen van de Oosterpoort en het Centraal Station. Uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand.

Deze woning is onderdeel van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 197,-, bestemd voor onderhoud, beheer, opstalverzekering en schoonmaak van de gemeenschappelijke gedeeltes.

Belangrijke details

• Standaard waarborgsomregeling is van toepassing.
• Funderingsrisico: ABC.