Julianaweg 1001

Een unieke ruimte om naar eigen inzicht vorm te geven

Stel je voor: een ruim woonschip met twee woonlagen en drie slaapkamers, gelegen op een mooie groene ligplaats op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum. Hier vind je niet alleen een aantrekkelijke ligplaats met eigen terras en schuur, maar ook een woning die vol mogelijkheden zit – een ideale basis voor wie ruimte en vrijheid waardeert. Het schip biedt veel wooncomfort, waaronder centrale verwarming en zonnepanelen, maar vraagt ook om een handje toe om het interieur naar wens af te werken en te herstellen.

Voor € 185.000,- (bieden vanaf prijs) is dit een kans om een unieke woning naar eigen smaak te creëren.

Een woning met karakter en potentie

Deze woning is een woonschip met twee woonlagen, wat zorgt voor een ruim en licht interieur met veel mogelijkheden voor indeling en inrichting. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of om later uit te breiden. Het schip staat op een groene ligplaats, waar je direct geniet van de buitenruimte: een eigen terras en een schuur voor opslag of als extra werkplek. Binnenin is het nog niet helemaal af, maar dat maakt het juist zo bijzonder – hier kun je zelf de sfeer en functionaliteit bepalen.

De woning is voorzien van centrale verwarming, wat zorgt voor een prettige temperatuur, en zonnepanelen leveren duurzame energie. Dit maakt het schip niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk. Wel is het belangrijk om te weten dat het interieur deels verder moet worden afgewerkt en deels hersteld moet worden. Dat vraagt om investering, maar biedt tegelijkertijd de vrijheid om de woning helemaal naar eigen wens vorm te geven.

Een ligplaats met karakter en gemak

De ligplaats waar dit woonschip staat, is groen en rustig gelegen, maar toch dicht bij het stadscentrum. Hier kun je genieten van de buitenlucht, met een eigen terras om te ontspannen of te dineren, en een schuur voor opslag of als extra ruimte. De ligplaats is ideaal voor wie van water houdt, maar ook van een rustige omgeving met gemak.

Belangrijke details

• Erfpacht: 99 jaar
• Canon: € 1.250,- per jaar
• VvE: € 150,- per maand
• Servicekosten: € 100,- per maand
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Geen bekend
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Ja, interieur dient deels verder te worden afgewerkt en deels te worden hersteld
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit woonschip!