Een lichtdoorlatend, ruim hoekappartement in Helpman met drie slaapkamers, een eigen tuin en inpandige garage

Dit monumentale hoekappartement op de tweede verdieping biedt ruimte, licht en een unieke combinatie van binnen- en buitenruimte. Met drie slaapkamers, twee balkons en een eigen tuin achter het complex, is dit een ideale woning voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en karakter. Het appartement (115 m²) maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VvE en diverse verduurzamingsmaatregelen, zoals na-isolatie en HR++ glas.

Ruime en functionele indeling

De entree opent zich naar een ruime hal met vaste kast en toegang tot alle ruimtes. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het toilet een modern hangend closet (2025) heeft. De drie slaapkamers (16, 12 en 11 m²) bieden voldoende privacy, waarbij de grootste kamer over vaste kasten beschikt en twee kamers uitkomen op een balkon. De dichte keuken is recentelijk (2025) voorzien van een complete inrichting, waaronder een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, vier ovens, magnetron, koelkast en vriezer. De royale woonkamer (44 m²) straalt licht en heeft toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of ontvangst.

Buitenruimte en garage

Op de begane grond ligt een eigen tuin (… m²) op het zuidoosten, waar je kunt genieten van groen en rust. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, één op het noordwesten en één op het zuidoosten, zodat je de zon de hele dag kunt volgen. De inpandige garage (18 m²) is voorzien van elektra, verwarming en een elektrisch bedienbare deur. In de kelder bevindt zich een ruime berging (13 m²) met wasmachine aansluiting en spoelbak.

Praktische voorzieningen en locatie

Het appartement is goed geïsoleerd (energielabel C) en heeft een actieve VvE met een bijdrage van €263,- per maand. Verwarming geschiedt via blokverwarming met TADO thermostaatkranen, terwijl warm water wordt geleverd via een elektrische boiler (huur). Het complex is een gemeentelijk monument met een IMG-dossier (€10.000,- vaste vergoeding) en mogelijkheid tot waardevermeerderingsregeling (€4.000,-).

Gelegen in de levendige wijk Helpman, ben je op loopafstand van het winkelcentrum met supermarkten, winkels en restaurantjes. Het Helperbad ligt tegenover het complex, en binnen 15 fietsminuten bereik je het centrum van Groningen of Haren. De Ringweg en het Centraal Station zijn eveneens dichtbij, waardoor je snel onderweg bent.

Kom kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!