Hélène Swarthlaan 89

Een ruime gezinswoning in het hart van De Wijert-Zuid

In de geliefde wijk De Wijert-Zuid staat deze sfeervolle tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een ruime garage. Met zijn gunstige ligging biedt deze woning het beste van beide werelden: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de bruisende binnenstad van Groningen slechts een korte fietsrit verwijderd is. De woning straalt ruimte en comfort uit, met veel mogelijkheden voor personalisatie en eventuele subsidies.

Ruime en functionele indeling

Op de begane grond ontvangt u via de entreehal, voorzien van een meterkast en praktische trapkast, direct een gevoel van ruimte. De royale woonkamer aan de achterzijde meet circa 40 m² en biedt direct toegang tot de tuin, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Aan de voorzijde vindt u de U-vormige open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waardoor het koken en ontvangen een genot wordt.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met drie ruime slaapkamers, variërend van circa 10 m² tot 17 m², perfect geschikt voor een groeiend gezin of gasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet, waardoor het ochtendritueel soepel verloopt. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer van circa 20 m², eveneens met overloop, en de technische ruimte met de C.V.-opstelling.

Tuinen en buitenruimte

Aan de voorzijde ligt een nette voortuin, terwijl de volledig bestrate achtertuin op het westen uitnodigt tot ontspanning in de avondzon. De tuin beschikt over een achterom en een ruime garage van circa 19 m², ideaal voor extra opslag of een werkplek. Daarnaast biedt deze woning nog volop mogelijkheden om aardbevingschade en diverse subsidies aan te vragen, waardoor het een slimme investering is.

Ideale ligging en uitnodiging

De woning is gelegen in de groene en geliefde wijk De Wijert-Zuid, waar winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand liggen. Dankzij de nabijheid van de A28 en A7 bent u ook snel buiten de stad. Wilt u deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en laat u overtuigen van de vele mogelijkheden die deze woning biedt!