Van de Woestijnelaan 1

Deze architectonische vrijstaande villa combineert design, ruimte en comfort op een prachtige groene locatie aan de zuidkant van Groningen. Met een perceel van 1.087 m², een energielabel A en een volledig gemoderniseerde inrichting uit 2023 biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit, waar moderne luxe en wooncomfort naadloos samensmelten.

Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende vide op, die samen met de royale plafondhoogte een gevoel van ruimte en licht creëert. De verschillende leefruimtes lopen op natuurlijke wijze in elkaar over, terwijl elke kamer toch zijn eigen karakter behoudt. De sfeervolle woonkamer met haard vormt een heerlijke plek om te ontspannen en biedt via de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin. De eetkamer, die het hart van de woning vormt, sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde designkeuken uit 2023. Deze moderne leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en strakke maatwerkafwerking, en biedt via de bijkeuken ook praktische toegang tot de rest van het huis.

Op de begane grond vindt u verrassend veel extra ruimte. Naast de royale garage met een multifunctionele verdieping erboven beschikt de woning over een kantoor, ideaal voor werken op afstand. Ook is er een slaapkamer op de begane grond, die zich uitstekend leent als gastenverblijf, hobbyruimte of levensloopbestendige slaapkamer. De eerste verdieping biedt ruimte aan vijf slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met inloopkast. Daarnaast zijn er twee volledig vernieuwde luxe badkamers aanwezig, waarvan de hoofdbadkamer voorzien is van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, terwijl de tweede badkamer een ligbad, inloopdouche en toilet bevat. Een separate toiletruimte op deze verdieping zorgt voor extra gemak. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een multifunctionele ruimte met veel bergruimte wacht.

De tuin is een waar verlengstuk van het woonhuis en ligt op het zuidwesten, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Het royale terras grenst direct aan de leefruimte en biedt volop ruimte voor zomeravonden met familie en vrienden. De sfeervolle overkapping creëert een beschutte buitenkamer waar u bijna het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Het gazon, de volwassen beplanting en de vrijstaande berging zorgen voor veel privacy en maken het geheel compleet.

De villawijk Hereweg-West ligt op een van de laatste uitlopers van de Hondsrug en biedt alle wenselijke voorzieningen op korte afstand, zoals een park, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A28 en A7 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor u moeiteloos uw bestemming bereikt. Deze eigentijdse villa is een zeldzame parel voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een inspirerende leefomgeving – een woning die niet alleen voldoet, maar inspireert. Bent u benieuwd naar deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.