Helper Oostsingel 22

Een uniek Jugendstil-herenhuis in Helpman – waar historie en modern wooncomfort samenkomen

Stap binnen in dit karaktervolle herenhuis uit 1906, een echte parel uit de Jugendstil-periode die met liefde is gerestaureerd tot een woonhuis dat zowel de oorspronkelijke schoonheid als hedendaags comfort omarmt. Met hoge ornamentenplafonds van circa 3,3 meter, origineel glas-in-lood, terrazzovloeren en een majestueuze Jugendstil-trap creëert dit huis een sfeer van tijdloze elegantie. Tegelijkertijd is het volledig vernieuwd: van de moderne keuken uit 2025 tot de energielabel B-prestaties dankzij 8 zonnepanelen en uitgebreide isolatie.

Hier woont u in een woning die zowel historisch als toekomstgericht is.

Een woning vol karakter en functionaliteit

Het interieur ademt de sfeer van een echte Jugendstil-woning, met paneeldeuren, schuiframen en andere originele details die zorgvuldig zijn gerestaureerd. De hoge plafonds en de rijke ornamenten geven elke ruimte een indrukwekkende uitstraling, terwijl de moderne inrichting – zoals de royale keuken en de frisse badkamer – zorgt voor dagelijks comfort. Met drie slaapkamers biedt het huis ruimte voor een gezin of voor wie graag gasten verwelkomt.

Buiten kunt u genieten van een besloten stadspatio van circa 35 m², perfect voor zomeravonden onder de sterren. Via de brede achterom is deze ruimte makkelijk bereikbaar, en met een kleine aanpassing aan de schutting of poort kunt u zelfs parkeren op eigen terrein realiseren.

Een locatie vol mogelijkheden

De centrale ligging in Helpman maakt dit huis ideaal voor wie dicht bij de voorzieningen wil wonen. Winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand, terwijl u binnen no-time bij station Groningen Europapark, het Sterrebos of het Groenesteinpark bent. Het openbaar vervoer is eveneens goed bereikbaar, zodat u gemakkelijk kunt reizen zonder afhankelijk te zijn van een auto.

Praktische informatie en bezichtigen

De notaris bij deze transactie is notariaat Stevens Idema te Groningen, die zowel de koopovereenkomst als de transportakte zal opmaken. Voor vragen of afspraken kunt u ook via WhatsApp contact opnemen.

Bezichtigen doet u geheel zelfstandig – zonder makelaar. Via het systeem Zelfkijken kunt u eenvoudig een bezichtigingstijd inplannen door de stappen in het ontvangen bericht te volgen. Klik op "Vraag bezichtiging aan" en ontvang direct een uitnodiging om dit unieke huis in het echt te ontdekken.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Canon, VvE, servicekosten, eigen grond of appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaand herenhuis).
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus: Het huis is geen monument, maar wel een beschermd Jugendstil-herenhuis in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld in de originele tekst.