Helper Brink 61-142

Dit royaale voormalige dubbele appartement in de groene en geliefde wijk Helpman biedt alles wat u zoekt: twee zonnige balkons op het zuidwesten, een prachtig uitzicht vanaf de vierde verdieping en een verzorgde woonomgeving met alle gemakken van een serviceflat. Het appartement maakt deel uit van de Groenestein serviceflat, speciaal ontworpen voor bewoners vanaf 55 jaar, waar comfort, zelfstandigheid en gemak centraal staan. Met een actieve Vereniging van Eigenaren en diverse faciliteiten zoals een receptie, recreatieruimte en een gezamenlijk terras, is dit niet zomaar een woning, maar een levendige woonomgeving.

De indeling van het appartement is ruim en doordacht. Via de centrale entree met video-intercom komt u in een verzorgd trappenhuis en een lift die u moeiteloos naar de vierde verdieping brengt. Daar wacht een hal met meterkast en toilet, direct gevolgd door een dichte keuken die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur.

De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 40 m², is een lichtrijke ruimte met toegang tot het eerste zonnige balkon. Daarnaast vindt u een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator, en een royale slaapkamer van zo’n 22 m² met directe toegang tot het tweede balkon. Voor extra luxe is er een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, een separate douche en een toilet.

De locatie van dit appartement is een van de grootste pluspunten. Het ligt direct tegenover het groene Park Groenestein, perfect voor een ontspannen wandeling of een frisse ochtendloop. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik, en station Europapark is op loopafstand.

Met de fiets bent u in ongeveer 15 minuten in het bruisende centrum van Groningen. Daarnaast ligt zorgorganisatie De Brink (ZINN) naast het complex, waardoor zorg en ondersteuning indien gewenst gemakkelijk kunnen worden ingeschakeld. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Op korte afstand vindt u bovendien het winkelcentrum van Helpman met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca.

Hoewel het appartement veel mogelijkheden biedt, zijn er enkele zaken die aandacht vragen. Enkele onderdelen, waaronder het sanitair, dienen gemoderniseerd te worden. Daarnaast geldt er een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule, en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 649,00, inclusief € 95,00 voorschot voor de blokverwarming.

Belangrijke details

De VvE heeft een actief beheer en de maandelijkse bijdrage is € 649,00, inclusief € 95,00 voorschot voor de blokverwarming. Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule. Aanvaarding kan zeer snel. Eigen berging is aanwezig in het souterrain.