Helper Brink 61-172

Een ruime, zonnige oase op de negende verdieping – waar groen, rust en stadsliefde samenkomen

Stel je voor: een ruime, lichtdoorvloede woning met een prachtig vrij uitzicht over het oosten van de stad en de omliggende landerijen, waar elke ochtend begint met een kop koffie op je eigen balkon. Deze woning in de goed onderhouden Groenesteinflat – een serviceflat speciaal voor bewoners vanaf 55 jaar – biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een veilige, actieve leefomgeving met zorgopties en gezamenlijke voorzieningen. Een ideale plek voor wie van rust geniet, maar toch graag dicht bij de stad wil wonen.

De woning is met de lift eenvoudig bereikbaar via de gezamenlijke entree met video-intercom, waarna je binnenstapt in een praktische hal die direct toegang geeft tot de keuken en het toilet. De keuken is ruim en functioneel ingericht met een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken. Vanaf hier open je de deur naar de 25 m² grote woonkamer, waar het licht door de grote raampartijen stroomt en het vrij uitzicht over de landerijen je dagelijkse sfeer bepaalt.

Vanuit deze centrale ruimte bereik je beide slaapkamers en het grootste balkon, waar je kunt genieten van de zonovergoten ochtenden of de rustige avonden.

De twee slaapkamers zijn royal van opzet: de eerste, 17 m² groot, staat in directe verbinding met de badkamer en heeft een deur naar een 6 m² groot oostelijk balkon – een ideale plek om met een kopje koffie de dag te beginnen. De tweede slaapkamer, 22 m² groot, is eveneens ruim en biedt veel inbouwkasten voor voldoende opslagruimte. Ook deze kamer geeft toegang tot een 6 m² balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht of gewoon even buiten kunt zitten.

Aangrenzend vind je een ruime berging van 6 m², waar de installaties van de woning zijn ondergebracht en waar je de wasmachine en droger kunt aansluiten. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van 5 m², eveneens op de verdiepingsvloer.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator, terwijl het toilet zowel vanuit de badkamer als de hal bereikbaar is. De woning is rolstoelvriendelijk en biedt alle gemakken voor een comfortabel leven.

De Groenesteinflat is een serviceflat met een actieve VvE, waar bewoners profiteren van diverse voorzieningen zoals een receptie, recreatieruimte en gezamenlijk terras. Regelmatig worden er activiteiten georganiseerd, en dankzij de naastgelegen zorginstelling is er bij behoefte ook de mogelijkheid om aanvullende zorg af te nemen. Een prettige zekerheid voor de toekomst.

De locatie is groen en rustig, gelegen in de geliefde wijk Helpman. Aan de overzijde ligt het Groenesteinpark, een perfecte plek voor een wandeling of om even van het groen te genieten. Het winkelcentrum van Helpman ligt op korte afstand en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen, met onder andere een Albert Heijn, drogisterijen, een boekwinkel, apotheek en diverse horecagelegenheden.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte aan de Helperzoom ligt vlakbij en biedt verbindingen richting het hoofdstation en Europapark. Vanuit daar zijn verdere bestemmingen eenvoudig bereikbaar.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een serviceflat met een minimale leeftijd van 55 jaar. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt €573, en er is een voorschot stadsverwarming van €140. De woning heeft een energielabel C. De flat is rolstoelvriendelijk en voorzien van een lift.